2026年自建房建筑合同（1篇）

2026年自建房建筑合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供自建房建筑施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年自建房建筑。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、水电安装工程、内外墙装饰工程等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程造价：本工程采用固定总价方式，工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为包含工程量清单中所有项目、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等的总价。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同文件包括但不限于本合同协议书、中标通知书（如有）、施工图纸、工程量清单、技术规范、设计变更、现场签证等，上述文件均为合同的组成部分，具有同等法律效力。

2、若合同文件内容存在矛盾或不一致之处，以合同附件为准，其次为本合同协议书，再次为施工图纸，最后为补充协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地，并保证场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。

2、甲方应负责提供施工图纸及相关技术资料，并确保图纸设计的合法性、合规性。

3、甲方应负责协调施工现场与周边单位或个人的关系，避免因外界因素影响施工进度。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，每期付款比例及时间节点如下：_______。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。

6、如甲方需要变更工程设计，应提前以书面形式通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及地方相关法律法规、技术规范进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并配备项目负责人、技术负责人等关键岗位人员，确保施工质量符合合同要求。

3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如需变更材料或工艺，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。

4、乙方应加强施工现场的管理，确保施工安全，如发生安全事故，应立即采取救助措施，并承担由此产生的全部责任。

5、乙方应按时完成施工任务，并确保工程进度符合合同约定，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

6、乙方应妥善保管施工现场的成品及半成品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

四、材料设备供应

1、本工程所使用的主要材料及设备，如钢筋、水泥、砖块、门窗、水电材料等均由乙方负责采购，并保证材料质量符合国家标准及设计要求。

2、乙方应向甲方提供所采购材料的质量证明文件，并接受甲方的检查验收，如材料质量不合格，乙方应负责更换或承担相应的赔偿责任。

3、材料价格采用固定价格方式，具体价格及规格型号如下：_______。

五、工程进度及工期

1、本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，如需调整进度计划，应事先征得甲方同意。

3、如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

六、工程质量及验收

1、本工程质量标准为合格，乙方应严格按照国家及地方相关质量标准进行施工，并确保工程质量达到设计要求。

2、工程验收分为分项工程验收和竣工验收两个阶段，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后_______日内组织验收。

3、验收合格后，双方应签署验收报告，作为结算工程款的依据；如验收不合格，乙方应负责修复或整改，并承担由此产生的费用。

4、乙方应负责办理工程竣工验收相关手续，并承担由此产生的全部费用。

七、工程款支付及结算

1、工程款支付方式：采用按进度付款方式，具体支付节点及比例如下：_______。

2、乙方应在收到甲方支付工程款后_______日内开具发票，甲方应在收到发票后_______日内支付工程款。

3、工程结算：工程竣工验收合格后，双方应根据合同约定及工程量清单进行结算，结算完成后，甲方应在_______日内支付至结算总价的_______%作为尾款。

八、违约责任

1、若甲方无故拖延支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方无故拖延工期，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责免费修复或整改，并承担由此产生的全部费用；若修复后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应根据事件影响程度协商处理，并可相应顺延工期或解除合同。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行争议部分合同内容，但双方另有约定的除外。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款支付完毕之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：