2026年互联网托管房屋租赁协议

2026年互联网托管房屋租赁协议,协议编号：签订日期：2026年日,签订地点：本协议由以下双方签订：,委托方（甲方）：服务方（乙方）：鉴于：1.甲方拥有位于的房屋（以下简称“标的房屋”）。2.乙方具备互联网托管房屋租赁的相关资质和经验，愿意为甲方提供房屋租赁服务。3.双方经友好协商，就标的房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋租赁信息1.1标的房屋的具体位置为：。1.2标的房屋的面积共计：。1.3标的房屋的租赁期限为：自2026年日至。第二条租金及支付方式2.1租金总额为：人民币（大写：）。2.2租金支付方式：甲方应于每月前将租金支付至乙方指定账户。2.3逾期支付租金的，甲方应向乙方支付每日万分之的滞纳金。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：3.1.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2甲方应于本协议签订前将标的房屋交付乙方使用。3.1.3甲方应配合乙方进行房屋的日常维护和管理。3.1.4甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用标的房屋进行违法活动。3.2乙方权利义务：3.2.1乙方应按照本协议约定提供房屋租赁服务，确保房屋的安全、整洁。3.2.2乙方应按时收取租金，并妥善保管甲方支付的各项费用。3.2.3乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。3.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用标的房屋进行违法活动。第四条违约责任4.1若甲方未按时支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。4.2若乙方未按时收取租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。4.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条质量标准及验收方式5.1乙方应确保标的房屋符合国家相关质量标准，并在交付使用前进行验收。5.2验收标准：标的房屋应具备以下条件：5.2.1结构安全，无安全隐患。5.2.2设施设备齐全，功能正常。5.2.3环境整洁，无异味。5.3验收方式：双方应共同对标的房屋进行验收，并签署验收报告。第六条保密条款6.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。6.2本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。委托方（甲方）：服务方（乙方）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件：,1.标的房屋的照片及详细资料2.银行账户信息注：1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式两份，双方各执一份。第九条服务费用及支付9.1本协议约定的服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），乙方应按照以下方式向甲方支付：9.1.1首付款：协议签订后三个工作日内，甲方应向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为首付款。9.1.2中期付款：自房屋交付使用之日起六个月内，甲方应向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）。9.1.3尾款：房屋租赁期满后，甲方应向乙方支付剩余人民币伍万元整（￥50,000.00）作为尾款。9.2付款方式：甲方应按照本协议约定的付款方式，通过银行转账或现金支付给乙方。9.3乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方开具正规发票。第十条房屋租赁期限10.1本协议约定的房屋租赁期限为壹年，自房屋交付之日起计算。10.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面租赁协议。第十一条房屋维修责任,11.1房屋在租赁期间发生的维修责任，按照以下原则划分：11.1.1房屋主体结构、配套设施的维修责任由乙方承担。11.1.2房屋内部设施的维修责任由甲方承担。11.1.3因甲方使用不当造成的房屋损坏，由甲方承担维修责任。11.2任何一方发现房屋存在安全隐患，应及时通知对方，并采取必要措施予以修复。第十二条违约责任12.1如乙方未按本协议约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的百分之二十（20%）。12.2如甲方未按本协议约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十（20%）。12.3如任何一方违反本协议约定的保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条合同解除,13.1本协议在以下情况下可解除：13.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。13.1.2一方违反本协议约定，导致合同无法履行。13.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。13.2合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十四条通知与送达14.1本协议约定的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2通知自发送之日起生效，但以对方实际收到通知之日为准。第十五条不可抗力15.1本协议履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。15.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第十六条协议的修改与补充16.1本协议的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。16.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。第十七条协议的终止17.1本协议履行完毕或解除后，双方应终止本协议。17.2本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十八条违约责任18.1若甲方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期租金千分之五的违约金。18.2若乙方未按照本协议约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金千分之五的违约金。18.3若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。18.4若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。第十九条争议解决19.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条法律适用20.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条其他21.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。21.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。21.3本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。附件一：房屋清单2.房屋面积：100平方米。3.房屋装修情况：精装修，包括家具、电器等。4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶等。附件二：租金支付方式1.租金支付周期：每月支付一次。2.首付款：签订协议后三天内支付三个月租金作为首付款。3.保证金：签订协议后三天内支付一个月租金作为保证金，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。附件三：其他费用1.水电费：由乙方承担，每月结算一次。2.物业费：由乙方承担，每月结算一次。3.房屋维修基金：由乙方承担，按房屋性质和管理部门规定缴纳。附件四：违约责任1.甲方违约：未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期租金千分之五的违约金。2.乙方违约：未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金千分之五的违约金。附件五：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件六：法律适用1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。附件七：房屋使用规则1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。4.乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需征得甲方同意，并遵守相关规定。附件八：房屋交接2.交接过程中，如发现房屋及附属设施存在损坏或不符合协议约定的情况，应由甲方负责修复或赔偿。3.房屋交接后，乙方应立即开始支付租金，并承担房屋及附属设施的正常使用和维护责任。附件九：房屋维修责任1.房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.因不可抗力或甲方原因造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责修复或赔偿。附件十：合同解除1.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本协议。2.在租赁期间，如因房屋存在安全隐患或法律法规政策变化等原因，甲方有权解除本协议，并提前通知乙方。3.解除本协议后，乙方应立即搬离房屋，并按照协议约定支付相关费用。附件十一：通知方式1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。2.通知送达后，视为已送达对方。附件十二：协议生效1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：附件十三：违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.若乙方违反租赁房屋的使用规定，造成他人损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。附件十四：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议，不得影响房屋的正常使用。附件十五：其他2.