2026年无偿使用租赁合同（1篇）

2026年无偿使用租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无偿使用租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供无偿使用租赁服务，租赁物为位于__________________的房产，建筑面积为____平方米，结构类型为____，土地使用权年限至____年____月____日止。乙方保证租赁物产权清晰，具备合法出租条件，并已取得所有必要的使用许可和批准文件。甲方在签订本合同前已对租赁物进行实地查看，充分了解其现状及潜在风险。

二、租赁用途

1、甲方承诺仅将租赁物用于__________________用途，不得擅自改变租赁物原有结构和功能，不得用于任何非法活动。

2、如需改变租赁物用途或进行结构性改造，甲方必须事先征得乙方书面同意，并承担所有相关费用。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方仍需使用租赁物，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续签租赁合同，续租期限和租金等条款由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同提前终止，甲方应如期交还租赁物，并保证租赁物处于可继续使用的状态。

四、无偿使用条款

1、本合同为无偿使用租赁合同，甲方无需向乙方支付任何租金，但应承担租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等。

2、甲方应按时足额缴纳上述费用，如因甲方原因导致费用拖欠，影响乙方或其他用户利益，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方保留对租赁物的所有权，甲方不得以任何形式侵占、损坏租赁物，不得设置任何抵押、质押或变相处置租赁物。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物，并享有租赁物产生的所有收益。

2、甲方应爱护租赁物，保持其原有状态，因甲方使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。

3、甲方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得利用租赁物从事违法犯罪活动。

4、甲方应配合乙方进行必要的检查和维护工作，检查和维护时间应提前____天通知甲方。

5、甲方应确保租赁物内的人员安全，遵守消防安全规定，配备必要的消防设施。

6、甲方不得擅自将租赁物转租、转借或分租给第三方，如需委托第三方使用，必须事先征得乙方书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方限期改正。

2、乙方应保证租赁物在合同期内具备正常使用条件，如因乙方原因导致租赁物无法使用，应负责修复或赔偿。

3、乙方应配合甲方办理相关使用手续，并提供必要的协助。

4、乙方应保护甲方的隐私和商业秘密，未经甲方同意，不得泄露任何相关信息。

5、如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，乙方应及时通知甲方，并协商处理后续事宜。

六、维修责任

1、租赁物内的非人为损坏，由乙方负责维修；人为损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行维修。

3、维修期间，甲方应提供必要的便利条件，并承担维修费用。

4、如因维修需要，甲方需临时搬离租赁物，乙方应负责安排临时住所，并承担相关费用。

七、合同解除

1、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：擅自改变租赁物用途；利用租赁物从事违法犯罪活动；损坏租赁物且拒不修复或赔偿；拖欠费用达____个月以上；将租赁物转租、转借或分租给第三方。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：未按约定提供租赁物；提供的租赁物存在严重质量问题；违反国家政策或法律法规导致合同无法继续履行。

3、合同解除后，双方应结清所有费用，甲方应如期交还租赁物。

八、违约责任

1、如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2、如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3、违约金数额为人民币____元（大写：人民币____元整），双方应在违约行为发生后____日内支付。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙