装饰装修工程结算审核规范

装饰装修工程结算审核规范一、总则（一）目的依据。为规范装饰装修工程结算审核工作，确保结算结果客观公正、真实准确，依据国家相关法律法规及行业标准制定本规范。1.适用于各类装饰装修工程项目的结算审核全过程。2.统一结算审核标准，提高审核效率，防范结算风险。3.明确审核职责，确保审核工作制度化、标准化。（二）适用范围。本规范涵盖装饰装修工程结算资料的收集、审核流程、计算规则、争议处理等环节，包括但不限于墙面、地面、吊顶、门窗、涂料、厨卫设施等工程内容。（三）基本原则。结算审核工作遵循以下原则：1.客观公正原则。基于合同约定及工程事实进行审核，不受外界干扰。2.全面准确原则。审核内容覆盖所有工程量、单价、费用等要素。3.依法依规原则。严格遵循国家及地方相关计价依据和标准。4.高效便捷原则。优化审核流程，缩短审核周期。二、组织机构与职责（一）审核机构设置。项目结算审核工作由建设单位牵头成立审核小组，成员应包含工程造价、工程管理、财务等相关专业人员，必要时可外聘第三方机构参与。（二）职责划分。审核小组主要职责：1.负责结算资料的收集、整理与初步审核。2.组织设计、施工、监理等单位进行结算核对。3.确定审核标准及计算方法，出具审核报告。（三）人员资质要求。参与审核人员应具备以下条件：1.熟悉工程造价管理相关法律法规。2.持有造价工程师执业资格或相关从业证书。3.具备3年以上装饰装修工程结算审核经验。三、审核流程与标准（一）资料准备。结算审核前需准备以下基础资料：1.工程合同及补充协议。2.施工图纸及设计变更文件。3.工程量计算书及原始记录。4.材料进场验收记录及检测报告。5.竣工验收报告及影像资料。（二）审核程序。结算审核按以下步骤实施：1.资料预审。核对资料完整性、规范性，提出补充要求。2.工程量审核。依据图纸及变更，现场复核工程量。3.单价审核。比对合同约定、市场价及发票信息。4.费用审核。审查措施费、规费、税金等计算依据。5.综合复核。汇总审核结果，形成初步审核意见。（三）审核标准。具体审核标准包括：1.工程量计算规则。严格按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500及相关行业补充规定执行。2.材料价格认定。采用市场价、信息价或合同约定价，必要时进行市场询价。3.变更处理原则。以书面变更指令为准，未签证部分不予计费。4.费用计算标准。按合同约定及国家税法规定执行。四、重点审核内容（一）工程量审核要点。重点核查以下内容：1.计算规则应用。检查是否按清单规范计算，避免重复或遗漏。2.现场签证确认。核对签证单据真实性，确认工程量与实际完成量匹配。3.分部分项工程量。重点审核墙面、地面、吊顶等主要分项工程量。（二）单价审核要点。重点核查以下内容：1.合同约定单价。核对合同是否约定材料品牌、规格及价格。2.市场价参考。采用近3个月市场信息价或类似工程价作为参考。3.发票与合同价差异。发票价格与合同价差异超过5%需重点说明。（三）费用审核要点。重点核查以下内容：1.措施项目费。审核脚手架、模板等费用计算依据。2.规费及税金。按合同约定税率及计费基数计算。3.紧急抢工费。需提供书面说明及实际发生证明。五、争议处理机制（一）争议事项分类。常见争议事项包括：1.工程量计算差异。2.材料价格认定争议。3.变更费用分摊问题。（二）争议处理流程：1.双方协商。由审核小组组织设计、施工等单位进行沟通。2.专家复核。对复杂争议可邀请行业专家进行技术鉴定。3.仲裁或诉讼。协商不成按合同约定提交仲裁或司法程序。（三）处理时限要求。争议事项应在收到争议材料后15个工作日内完成处理。六、审核报告编制（一）报告基本结构。审核报告应包含：1.工程概况及审核依据。2.审核过程及方法说明。3.差异对比及处理结果。4.审核结论及建议。（二）报告附件要求。需附送以下资料：1.审核工作底稿。2.差异对比表。3.相关证明文件复印件。（三）报告签发程序。审核报告需经审核小组集体讨论，主要负责人签发后生效。七、附则（一）资料归档。审核资料应按