2026年物业租用合同（1篇）

2026年物业租用合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供物业服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容与范围

1、乙方向甲方提供物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁卫生：包括楼道、电梯、大堂、绿地等公共区域的日常清扫、垃圾清运及定期消毒；

（2）公共设施设备的维护：确保电梯、照明、供水系统等公共设施的正常运行，并定期进行检查与维修；

（3）秩序维护：负责小区内安全巡逻、车辆停放管理、访客登记及突发事件处置；

（4）绿化养护：对小区内绿化进行修剪、浇灌及病虫害防治；

（5）物业费代收代缴：根据甲方授权，代收业主物业费并统一上缴至甲方指定账户。

2、服务范围：甲方提供的物业租赁物业，具体地址为__________________，总占地面积______平方米，建筑面积______平方米，包含楼栋______栋，单元______户。

二、服务标准与要求

1、清洁卫生：每日清晨6点前完成公共区域清扫，每日定时垃圾清运，确保垃圾桶及周边无垃圾堆积；

2、设施维护：每月至少对公共设施进行一次全面检查，发现故障及时报修并跟踪维修进度；

3、秩序维护：实行24小时巡逻制度，重点区域（如出入口、停车场）加强监控；

4、绿化养护：每月至少进行一次绿化修剪，确保绿化景观美观；

5、物业费代收：代收物业费时需向业主提供正规发票，并定期向甲方汇报代收情况。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供物业服务所需的必要条件，包括但不限于清洁工具存放点、维修车间等；

2、甲方应监督乙方服务质量，每月对服务情况进行评估，并有权提出改进要求；

3、甲方应按时向乙方支付物业服务费，不得无故拖欠；

4、甲方需配合乙方开展物业服务工作，如遇业主投诉应及时协调解决。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的物业服务资质，并配备专业的服务团队；

2、乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量达标；

3、乙方保安人员需持证上岗，佩戴工牌，文明执勤；

4、乙方应建立应急预案，遇突发事件（如火灾、停电）需立即启动应急程序；

5、乙方应妥善保管业主个人信息，不得泄露或挪作他用。

四、服务费用及支付方式

1、物业服务费按月收取，含税单价为______元/平方米，每月总额为______元（大写：人民币______元整）；

2、支付方式：甲方每月____日前将当月服务费支付至乙方指定银行账户，乙方需提供正规发票；

3、如遇政府调整收费标准，双方应协商调整合同内容。

五、违约责任

1、甲方逾期支付服务费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付滞纳金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务；

2、乙方未按标准提供服务，经甲方书面指出后仍未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费；

3、因乙方疏忽导致业主财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁或甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日；

2、合同期满前____个月，双方可协商续签；

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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