2026年现房销售合同（1篇）

2026年现房销售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供现房销售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米，房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

3、房屋权属：甲方保证该房屋为其合法拥有，或已获得合法授权进行销售，并提供相关权属证明文件复印件。如因房屋权属问题导致乙方无法履行合同，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、房屋现状：房屋为现房，已完成竣工验收，具备交付使用条件，房屋内附属设施包括但不限于：__________________（如空调、热水器、地暖等）。

二、销售价格及支付方式

1、房屋销售总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），含税。

2、首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行转账、现金等）。甲方应在收到首付款后向乙方开具收款凭证。

3、尾款：剩余尾款人民币__________________元整（大写：__________________元整），乙方应于房屋交付当日一次性付清。

4、付款账户：甲方指定收款账户为以下信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及权利转移

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付地点为房屋内。交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及附属设施清单，并保证房屋状态与合同约定一致。

2、权利转移：房屋所有权自乙方付清全部房款之日起转移至乙方名下，甲方应在权利转移前协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由__________________（甲方/乙方）承担。

3、交付责任：甲方应保证交付的房屋符合交付标准，如因房屋质量问题导致乙方无法使用，甲方应承担修复责任或退还相应款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

2、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理过户手续，逾期交付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3、甲方应保证房屋交付时的附属设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之五的违约金。

2、乙方应妥善保管房屋，交付后如因乙方原因造成房屋损坏，由乙方承担责任。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延误，甲方应免收相应期间的违约金。

五、违约责任

1、若甲方无故拒绝交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还全部房款并支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2、若乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期金额万分之五的违约金。

3、如因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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