中介客户委托书

中介客户委托书本委托书由以下双方签订：委托人（甲方）：名称/姓名：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系方式：________________________法定代表人（单位填写）：________________________受托人（乙方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________###一、委托事项甲方委托乙方为其中介服务人，就以下事务提供中介服务：________________________（例如：委托乙方代为寻找购买/出售房屋的相对方，提供房源/客源信息，协助签订《房屋买卖合同》，办理过户、贷款等手续；或委托乙方代为招聘员工，推荐就业岗位，协助签订劳动合同等）。###二、委托权限1.一般权限：（1）收集、整理与委托事务相关的信息，并向甲方报告；（2）与第三方进行初步沟通、谈判，提出方案建议；（3）向甲方提供阶段性成果，接受甲方监督。2.特别授权（以下权限需甲方明确勾选或书面注明，未注明的视为无此权限）：（1）代为签订与委托事务相关的合同（如《房屋买卖合同》《劳动合同》）；（2）代为收取款项（如房款、中介费）或支付必要费用；（3）代为办理公证、过户、税务登记、入职手续等；（4）代为接收法律文件（如催款函、法院传票）。###三、委托期限1.委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若委托期限届满事务未完成，双方可协商书面续期，续期期限另行约定。###四、中介服务内容与方式1.服务内容：（1）信息提供：向甲方真实、准确、完整提供第三方信息（如房屋产权状况、企业资质、岗位薪资标准等），并说明信息来源及核实方式；（2）撮合交易：组织甲方与第三方见面、洽谈，协助明确交易条件（如价格、付款方式、履行期限）；（3）手续协助：指导甲方准备交易所需材料（如身份证明、产权证明、劳动合同文本），协助办理相关手续；（4）问题协调：在事务办理过程中出现争议时，积极协调甲方与第三方沟通，提出解决方案。2.服务方式：（1）线上：通过电话、邮件、即时通讯工具提供信息反馈，每周至少向甲方书面报告进展1次；（2）线下：根据甲方需求安排实地考察、现场谈判、上门办理手续，具体频次双方协商确定。###五、费用及支付方式1.中介服务费：（1）计算方式：□固定金额____元；□比例____%（按成交金额计算）；□阶梯式（如：成交金额100万以下部分X%，100万-500万部分Y%，具体比例双方约定：________）。（2）支付条件：以“交易成功”或“事务完成”为前提（例如：甲方与第三方签订《房屋买卖合同》并支付首付款后/劳动合同签订后____日内支付）。2.其他费用：乙方垫付的必要费用（如交通费、公证费、资料复印费），需凭有效票据报销，报销范围及标准：________（如“单次费用不超过____元，需提前书面告知甲方”）。3.支付方式：甲方通过银行转账（乙方账户信息：户名____，账号____，开户行____）或现金支付，乙方收款后出具收款收据。###六、双方权利义务####（一）甲方权利义务1.权利：（1）要求乙方按合同约定提供中介服务，监督服务进度；（2）审核乙方提供的信息及方案，提出修改意见；（3）事务完成后，有权要求乙方移交相关资料（如合同原件、交易凭证）。2.义务：（1）向乙方提供真实、完整的委托材料（如身份证明、产权证明、委托需求书），并对材料真实性负责；（2）按约定及时支付中介服务费及其他垫付费用；（3）配合乙方办理委托事务，及时参加谈判、提供签字文件等。####（二）乙方权利义务1.权利：（1）要求甲方提供必要材料及配合，若因甲方原因导致事务无法完成，有权要求甲方支付已发生的中介费用；（2）按约定收取中介服务费及报销合理费用。2.义务：（1）诚信勤勉履行职责，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息；（2）不得利用甲方名义从事与委托事务无关的活动；（3）及时向甲方报告事务进展，若发现可能影响委托结果的事由（如第三方违约），应立即通知甲方。###七、保密条款1.保密范围：包括但不限于甲方的商业秘密（如交易底价、客户名单）、个人信息（身份证号、联系方式）、乙方的中介方案及收费标准，以及委托事务中知悉的第三方保密信息。2.保密期限：合同存续期间及合同终止后____年内，双方均有保密义务。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的损失（包括直接损失及律师费、诉讼费等合理费用）。###八、违约责任1.乙方违约：（1）提供虚假信息或未及时报告进展，甲方有权要求限期整改，情节严重的可解除合同并要求退还已支付中介费的____%（30%-100%）；（2）未促成交易/事务完成（非因甲方原因），乙方应退还已收取的全部中介费；（3）越权代理造成损失，乙方承担赔偿责任，甲方有权解除合同。2.甲方违约：（1）未按约定支付费用，每逾期一日按应付未付金额的____%（0.05%）支付违约金，逾期超过____日（30日）的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；（2）提供虚假材料导致交易失败或造成损失，已支付的中介费不予退还，并承担全部赔偿责任。###九、合同的变更、解除与终止1.变更：双方协商一致可签订书面变更协议，变更内容为本合同组成部分。2.解除条件：（1）协商解除：双方一致同意解除，签订书面解除协议；（2）单方解除：①乙方严重违约，经甲方催告后____日（15日）仍未整改，甲方有权解除；②甲方提供虚假材料或无正当理由拒绝配合，乙方有权解除；③因不可抗力（如地震、政策变化）导致合同无法履行，双方均可解除。3.终止后处理：（1）乙方移交所有委托事务相关资料；（2）已实际发生的合理费用按约定结算；（3）未完成事务的中介费按实际工作量比例结算。###十、争议解决方式1.双方发生争议，应首先友好协商；协商不成的，提交____调解组织（如XX市中介行业协会）调解。2.调解不成的，按下列第____种方式解决（选其一）：（1）提交____仲裁委员会仲裁；（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼。###十一、其他条款1.通知送达：双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址，地址变更需提前____日（7日）书面通知对方，否则视为送达。2.合同生效：本合同自双方签字（个人）或盖章+法定代表人签字（单位）之日起生效，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。3.未尽事宜：未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。委托人（甲方）签字/盖章：（个人）签字：________________________日期：____年__月__日（单位