2026年鞍山前期物业服务合同协议二篇

2026年鞍山前期物业服务合同协议二篇篇一甲方（物业服务方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（业主方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________一、合同标的1.物业服务范围：甲方将对乙方所拥有的位于________（具体地址）的物业提供前期物业服务，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理；（2）公共区域清洁；（3）绿化养护；（4）公共设施设备维护；（5）安全防范；（6）物业档案管理；（7）其他物业服务。2.物业服务内容的具体描述如下：（1）环境卫生管理：a.定期进行公共区域的清洁工作；b.对业主丢弃的垃圾进行分类收集和处理；c.保持公共区域无杂物堆放。（2）公共区域清洁：a.保持公共区域地面、墙面、门窗等的清洁；b.定期对公共区域的家具、设备进行清洁；c.保持公共区域的通风和照明。（3）绿化养护：a.定期对绿化区域进行修剪、浇水、施肥；b.保持绿化区域整洁美观；c.防治病虫害。（4）公共设施设备维护：a.定期检查公共设施设备，确保其正常运行；b.及时修复损坏的设施设备；c.保证公共设施设备的完好率。（5）安全防范：a.24小时巡逻，确保小区安全；b.定期对消防设施进行检查和维护；c.对业主进行安全宣传教育。（6）物业档案管理：a.建立健全物业档案管理制度；b.对业主信息进行保密；c.对物业档案进行定期整理和归档。（7）其他物业服务：a.提供业主咨询和投诉处理服务；b.组织社区文化活动；c.完成甲方交办的其他物业服务工作。二、服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。三、服务费用1.甲方根据国家相关政策规定和物业服务标准，制定物业服务收费标准，具体费用如下：a.按建筑面积计算，每平方米________元/月；b.其他相关费用按实际发生情况另行结算。2.乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业服务费用。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.按照本合同约定提供物业服务；b.维护业主合法权益；c.对物业服务过程中出现的问题进行处理；d.定期向乙方报告物业服务情况。2.乙方权利与义务：a.按时缴纳物业服务费用；b.遵守国家法律法规和物业管理规章制度；c.不得擅自改变物业共用部位、共用设施设备；d.维护物业管理秩序，不得妨碍他人正常生活。五、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时提供物业服务或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金；b.因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：a.未按时缴纳物业服务费用的，应向甲方支付违约金；b.因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业服务方）签字（盖章）：乙方（业主方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日篇二甲方（物业服务方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（业主方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________一、服务范围1.甲方同意对乙方位于鞍山市________（具体地址）的物业提供以下前期物业服务：a.环境卫生管理；b.公共区域维护；c.绿化养护；d.安全防范；e.设施设备维护；f.其他服务。二、服务期限1.本合同自2026年____月____日起生效，服务期限为____年。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。三、服务费用1.物业服务费按建筑面积计算，每平方米________元/月。2.乙方应于每月____日前向甲方支付物业服务费。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.按照本合同约定提供物业服务；b.维护物业管理秩序，确保业主的合法权益；c.对乙方提供的物业进行定期检查与维护；d.及时处理业主的投诉和建议。2.乙方权利与义务：a.按时支付物业服务费；b.遵守物业管理规章制度；c.维护物业管理秩序，不得妨碍他人正常生活；d.遵守合同约定，不得擅自改变物业共用部位和设施设备。五、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付违约金；b.因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：a.未按时支付物业服务费的，应向甲方支付违约金；b.因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不