2026年教育培训房屋租赁协议

2026年教育培训房屋租赁协议协议编号：2026-EDU-Rental-001签订日期：2026年月日签订地点：,甲方（房屋出租方）：委托方公司,乙方（房屋承租方）：服务方公司鉴于甲方拥有位于的教育培训房屋，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于教育培训活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况2.房屋面积：平方米3.房屋用途：教育培训机构使用4.房屋结构：5.租赁期限：自2026年月日至2026年月日止，共计年。二、租赁费用1.租金：人民币元/月，租金支付方式为。2.押金：人民币元，乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。3.租金支付时间：乙方应于每月的前支付下一个月的租金。三、权利义务1.甲方权利义务：-甲方应保证房屋符合租赁用途，并具备安全、卫生条件。-甲方应配合乙方进行教育培训活动，不得干涉乙方的正常经营。-甲方应在租赁期满或乙方提前终止租赁时，将房屋恢复原状，并交付乙方。2.乙方权利义务：-乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。-乙方应保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。-乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。-乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复原状，并退还甲方押金。四、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应赔偿甲方相应的损失。3.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。五、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向提起诉讼。六、合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。七、合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。八、其他1.本协议签订后，乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，按照甲方规定的装修标准和流程进行。装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应恢复房屋原状，如因装修导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在使用房屋过程中，如需变更用途，应提前三十日向甲方书面提出申请，经甲方同意后方可变更。未经甲方同意擅自变更用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方在租赁期间如需提前收回房屋，应提前六十日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。违约金为剩余租赁期限租金总额的百分之五十。4.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。5.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向提起诉讼。九、附件1.房屋租赁清单，包括房屋地址、面积、用途、设施设备等情况。2.装修申请表，如乙方需进行装修。3.其他双方认为需要作为附件的文件。十、特别说明1.本协议签订后，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十一、房屋维护与维修1.乙方在租赁期间，应对房屋进行合理使用，并负责日常的清洁与维护工作。乙方应确保房屋设施设备的正常运行，如遇损坏，应及时通知甲方，并在甲方指导下进行维修或更换。2.甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修保养，以及房屋公共区域和配套设施的维护。甲方应在接到乙方通知后，在合理的时间内进行维修。3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。如维修费用超过一个月租金的，乙方应在接到甲方通知后五日内支付。4.甲方在维修过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。如因乙方原因导致维修延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。十二、房屋租赁期限1.本协议租赁期限为年，自2026年起至止。2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁协议，租赁期限自动顺延。十三、租金支付1.本协议租金为人民币元/月，乙方应于每月前支付当月租金。2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。十四、保险1.乙方在租赁期间，应自行购买房屋保险，确保房屋及其附属设施在租赁期间的安全。2.甲方对乙方购买的保险无任何责任，但乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。十五、不可抗力1.因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方应相互理解，协商解决。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。十六、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向提起诉讼。十七、其他2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。十八、房屋维护与维修1.在租赁期间，乙方负责保持房屋及其附属设施的良好状态，并承担日常维护费用。2.如房屋或附属设施出现损坏，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下进行维修。3.对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担全部维修费用。4.甲方应保证房屋的公共设施在租赁期间正常运行，如遇故障，甲方应在接到通知后内进行修复。十九、房屋用途1.乙方租赁房屋仅用于教育培训用途，不得用于任何非法活动或商业活动。2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先获得甲方书面同意。3.乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或造成环境污染的活动。二十、房屋钥匙1.乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或擅自转借他人。2.如乙方遗失钥匙，应立即通知甲方，并支付的赔偿金。3.甲方有权在必要时更换房屋锁具，并通知乙方。二十一、房屋检查1.甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，以确保房屋及其附属设施处于良好状态。2.甲方进行检查时，应提前通知乙方。3.乙方应配合甲方进行检查，不得拒绝或阻挠。二十二、房屋交付与验收1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。2.乙方在交付房屋前，应与甲方共同进行房屋验收，确认房屋及附属设施无损坏。3.如验收过程中发现损坏，乙方应承担相应的维修责任。二十三、违约责任1.如乙方违反本协议任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。二十四、协议变更与解除1.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除合同，无需承担违约责任。二十五、通知1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.通知自送达之日起生效。二十六、协议附件1.本协议附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。2.附件与本协议具有同等法律效力。二十七、协议生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。二十八、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。二十九、其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议自签订之日起，任何一方不得擅自变更或转让。3.本协议的修改、补充、解除等，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。三十、附件,1.房屋租赁清单,-房屋面积：平方米-房屋结构：,-租赁期限：-租金：元/月,-押金：元2.房屋设施清单,-家具：床、衣柜、餐桌、椅子等,-厨房设施：冰箱、洗衣机、热水器等,-卫生间设施：马桶、洗手池、淋浴间等,-电器设备：空调、电视、电脑等三十一、声明1.甲方保证所提供房屋的合法性、安全性，并承担相应的法律责任。2.乙方保证遵守本协议的约定，合理使用房屋及设施，并承担相应的法律责任。三十二、特别约定1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。2.乙方在租赁期间，如需转租，应事先征得甲方同意，并签订相应的转租协议。三十三、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。三十四、协议签订本协议经甲乙双方代表签字盖章后，自签订之日起生效。三十五、房屋交付及验收1.甲方应于前将房屋及其附属设施交付乙方使用。2.乙方应在收到房屋后内进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在内予以修复或更换。3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。三十六、租金支付方式1.乙方应于每月前支付当月租金。2.租金支付方式为：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。三十七、房屋维修责任1.房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。2.因房屋结构或设施故障导致的维修，如非乙方使用不当造成，维修费用由甲方承担。3.乙方在使用过程中，如因不当使用导致房屋或设施损坏，应承担相应的维修费用。三十八、房屋保险1.甲方应购买房屋保险，并将乙方列为被保险人。2.保险金额应不低于房屋评估价值的%。3.保险费用由甲方承担。三十九、合同解除1.任何