2026年软件合作房屋租赁合同

2026年软件合作房屋租赁合同合同编号：签订日期：年月日甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要租赁乙方拥有的房屋用于软件开发合作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租金1.租赁物：乙方拥有的位于（房屋具体位置描述，如：城市道XX号）的房屋，具体面积平方米，房屋结构为，房屋内部设施包括。2.租金：甲方租赁乙方的房屋，每月租金为人民币元整（大写：元整）。租金支付方式为每月日前支付，支付至乙方指定的银行账户。3.总价：本合同租赁期限为年，租金总额为人民币元整（大写：元整）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期年。三、权利义务1.甲方权利义务：-甲方应在租赁期内按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。-甲方应按时支付租金，如逾期支付，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金。-甲方应爱护租赁物，如因甲方使用不当造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方权利义务：-乙方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全、卫生。-乙方应按时交付租赁物，如逾期交付，每日按合同总价的千分之三支付违约金。-乙方应配合甲方进行房屋的日常维护和管理。四、违约责任1.甲方如未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.乙方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。3.双方如违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.如双方未选择仲裁，争议解决方式为：提交人民法院诉讼。六、合同生效及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付凭证等。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：年月日五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。例如，若甲方在2026年5月15日未支付租金，乙方应在5月16日之前以书面形式通知甲方，要求甲方在5个工作日内支付租金。若甲方逾期未支付，则乙方有权按照合同约定收取违约金，并提交北京市仲裁委员会仲裁解决。2.如双方未选择仲裁，争议解决方式为：提交北京市朝阳区人民法院诉讼。例如，若乙方在2026年6月10日未按时交付租赁物，甲方应在6月11日之前以书面形式通知乙方，要求乙方在3个工作日内交付租赁物。若乙方逾期未交付，则甲方有权按照合同约定解除合同，并提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。六、合同生效及份数1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若双方在合同履行过程中遇到特殊情况，如房屋设施损坏等，应立即协商解决，并形成书面协议作为本合同的补充。2.本合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付凭证、房屋设施清单、维修保养记录等。例如，房屋租赁清单详细列明了房屋的面积、结构、设施等信息；租金支付凭证记录了租金的支付时间、金额等信息；房屋设施清单详细列明了房屋内的设施名称、型号、数量等信息；维修保养记录记录了房屋设施的维修保养情况等信息。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：2026年7月20日八、违约责任1.若甲方未能按时支付租金，应向乙方支付每日滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。例如，若甲方应在每月1日支付租金，但至3日仍未支付，则自2日起每日应向乙方支付租金的1%作为滞纳金。2.若乙方未能按时提供符合合同约定的服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为租金的5%。例如，若乙方未能在约定的时间内完成房屋设施的维修，则应向甲方支付相当于一个月租金的5%作为违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决。2.例如，若甲方认为乙方未能按照合同约定进行房屋设施的定期维护，双方协商未果，甲方可以依法向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。十、合同解除1.在合同履行过程中，任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行时，可以解除合同，并无需承担违约责任。2.例如，若北京市发生重大疫情，导致乙方无法继续提供服务，双方可以协商解除合同。十一、通知1.双方在合同履行过程中，应按照合同约定履行通知义务。通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、电话等。2.例如，若甲方需要变更租赁用途，应提前30日以书面形式通知乙方，并取得乙方的书面同意。十二、合同附件,1.本合同附件如下：-房屋租赁清单（附件1）,-租金支付凭证（附件2）-房屋设施清单（附件3）-维修保养记录（附件4）-甲方营业执照副本复印件（附件5）,-乙方营业执照副本复印件（附件6）十三、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：十四、违约责任1.若甲方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。十五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料。十六、合同生效2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方公司）：名称：北京示例科技有限公司,名称：北京YY软件开发有限公司,-房屋面积：100平方米-房屋结构：框架结构-租赁期限：2026年7月20日至2028年7月20日附件2：租金支付凭证-甲方于2026年7月20日向乙方支付租金人民币50万元整。附件3：房屋设施清单,-水电设备：50台-空调设备：50台-网络设备：50台-办公家具：50套附件4：维修保养记录-2026年8月10日，更换空调过滤网。-2026年9月15日，维修网络设备。附件5：甲方营业执照副本复印件附件6：乙方营业执照副本复印件附件7：物业管理协议-甲方委托乙方对租赁房屋进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全巡查等。-物业管理费用为每月人民币XX元，按季度支付。附件8：合同变更记录-2026年10月15日，甲方因业务拓展需要，要求增加租赁面积至120平方米，双方协商一致，签署补充协议，变更合同内容。附件9：甲方员工入住登记表,-甲方共有员工50人入住租赁房屋，具体如下：-职位：软件工程师-入住时间：2026年7月25日附件10：乙方员工入住登记表,-乙方共有员工YY人入住租赁房屋，具体如下：-职位：市场营销经理-入住时间：2026年7月27日附件11：房屋安全检查报告-2026年11月20日，甲方委托第三方机构对租赁房屋进行安全检查，检查结果如下：,-水电设施：安全可靠，无安全隐患,-空调设备：运行正常，无故障,-网络设备：网络稳定，无异常,-办公家具：完好无损，可正常使用附件12：合同终止通知-2028年7月15日，甲方因业务调整，决定提前终