养老场所保洁消杀合同

养老场所保洁消杀合同甲方（服务方）：________________________乙方（服务方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供养老场所保洁消杀服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1甲方为乙方提供位于________________________（地址）的养老场所的日常保洁和消杀服务。1.2服务范围包括但不限于：1.2.1公共区域：包括大厅、走廊、楼梯、电梯间、休息室、阅览室、活动室、餐厅、厨房、公共卫生间、盥洗室、康复区、医务室等。1.2.2生活区域：包括养老床位对应的房间、卫生间、浴室、阳台等。1.2.3办公区域：包括办公室、会议室、资料室等。1.2.4特殊区域：包括医疗废物暂存点、污物处理区等。1.2.5绿化区域：包括庭院、绿化带、道路等。1.2.6其他乙方指定区域。1.3保洁服务：1.3.1地面清洁：每日对地面进行清扫、拖地，确保地面无污渍、无积水、无垃圾、无杂物；每周对地面进行深度清洁；每月对地面进行抛光打蜡（如需）。1.3.2墙面清洁：每日擦拭墙面、门窗框、踢脚线等，确保无明显灰尘；每月进行一次墙面深度清洁，清除污渍、蛛网等。1.3.3天花板清洁：每月对天花板进行除尘，清除蜘蛛网、灰尘等。1.3.4桌椅家具清洁：每日对桌椅、家具进行擦拭，确保无明显灰尘；每周对桌椅、家具进行深度清洁。1.3.5卫生间清洁：每日对卫生间进行清洁，包括地面、墙面、便器、小便池、洗手台等，确保无异味、无污渍、无积水；每周进行一次深度清洁和消毒。1.3.6洗涤衣物：根据乙方需求，提供床单、被套、枕套、毛巾等的清洗服务，确保清洗干净、消毒彻底。1.3.7垃圾清理：每日对公共区域和各房间进行垃圾清理，并及时清运至指定地点。1.3.8其他保洁服务：根据乙方需求，提供其他必要的保洁服务。1.4消杀服务：1.4.1病毒消杀：使用符合国家标准的消毒剂，对养老场所的公共区域、生活区域、办公区域、特殊区域等进行日常消毒，有效杀灭新冠病毒、流感病毒等常见病毒；每周进行一次全面消毒。1.4.2细菌消杀：使用符合国家标准的消毒剂，对养老场所的公共区域、生活区域、办公区域、特殊区域等进行日常消毒，有效杀灭金黄色葡萄球菌、大肠杆菌等常见细菌；每月进行一次全面消毒。1.4.3真菌消杀：使用符合国家标准的消毒剂，对养老场所的潮湿区域进行真菌消杀，防止霉菌滋生；每月进行一次检查和必要的消杀。1.4.4室内空气消毒：每月采用紫外线消毒灯或臭氧消毒机对室内空气进行消毒，确保室内空气清新、无异味。1.4.5物体表面消毒：每日对门把手、扶手、床栏、床头柜、卫生间便器、洗手台、水龙头、床边呼叫器等高频接触的物体表面进行消毒；每周进行一次全面消毒。1.4.6消杀药剂：甲方使用的安全、有效的消毒剂，其品牌、型号、浓度等信息应提前告知乙方，并应提供相应的产品合格证或检测报告；所使用的消毒剂应符合国家相关标准，对人体健康无害。1.4.7消杀记录：甲方应建立详细的消杀记录，包括消杀时间、地点、消毒对象、消毒剂名称、浓度、操作人员等信息，并应定期向乙方提供查看。1.5服务频率：1.5.1日常保洁：每日进行一次。1.5.2深度保洁：每周对公共区域和各房间进行一次深度清洁。1.5.3病毒消杀：每日对高频接触的物体表面进行消毒，每周进行一次全面消毒。1.5.4细菌消杀：每月进行一次全面消毒。1.5.5真菌消杀：每月进行一次检查和必要的消杀。1.5.6室内空气消毒：每月进行一次。1.6清洁标准：甲方的保洁服务应达到以下标准：1.6.1地面：无污渍、无积水、无垃圾、无杂物、无异味。1.6.2墙面：无明显灰尘、无污渍、无蜘蛛网。1.6.3天花板：无明显灰尘、无蜘蛛网。1.6.4桌椅家具：无明显灰尘、无污渍。1.6.5卫生间：无异味、无污渍、无积水、便器清洁、洗手台清洁。1.6.6其他区域：符合乙方日常使用需求。1.7消杀标准：甲方的消杀服务应达到以下标准：1.7.1病毒、细菌、真菌有效杀灭率应达到国家相关标准。1.7.2室内空气无明显异味。1.7.3高频接触的物体表面无污渍、无异味。第二条合同期限2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满前____月，如双方均有续约意愿，应另行签订合同。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用：3.1.1保洁消杀服务费为人民币____元/月，服务费用总额为人民币____元（大写：________________________）。3.1.2服务费用包含但不限于清洁用品、消杀药剂、设备损耗、人员工资、社保等费用。3.1.3如因乙方需求增加导致服务量增加，经双方协商一致，可调整服务费用。3.2支付方式：甲方应向乙方提供正规发票。3.3支付周期：甲方应在每月____日之前，向乙方申请支付上一个月的服务费用。3.4付款条件：乙方应在收到甲方申请支付服务费用的发票后____日内，将服务费用支付至甲方指定账户。3.5甲方指定账户信息：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1按照合同约定的服务内容、服务标准和服务频率提供服务。4.1.2自行负责服务人员的招聘、培训、管理和劳动保障，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。4.1.3使用安全、有效的清洁消杀药剂，并应提前告知乙方药剂的品牌、型号、浓度等信息。4.1.4建立健全的服务记录制度，包括清洁消杀记录、服务人员工作记录等，并应定期向乙方提供查看。4.1.5配合乙方的监督检查，并根据乙方提出的合理建议进行服务改进。4.1.6保障服务人员的人身安全，并应购买相应的意外伤害保险。4.1.7遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务过程符合安全卫生要求。4.1.8对乙方场所内的一切财产负安全保管责任，因甲方服务人员原因造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：4.2.1按时足额支付甲方提供的服务费用。4.2.2为甲方提供必要的服务条件，包括提供清洁工具存放场所、消杀药剂存放场所等。4.2.3配合甲方的服务工作，提供必要的工作便利。4.2.4对甲方提供的服务进行监督检查，如发现服务不符合合同约定，应及时通知甲方进行整改。4.2.5提供相关场所的清洁消杀需求说明，并应提前告知甲方即将进行的装修、改造等可能影响保洁消杀工作的活动。4.2.6甲方服务人员进入乙方场所应遵守乙方的管理规定，并应佩戴工牌。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方有权要求甲方限期整改，并有权根据实际情况要求甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%。5.1.2使用不合格的清洁消杀药剂，造成乙方人员伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3未经乙方同意，擅自停止服务的，应承担违约责任，并应支付相当于____个月服务费用的违约金。5.2乙方违约责任：5.2.1未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1甲乙双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：8.2.1未能按时提供服务的；8.2.2提供的服务不符合合同约定的；8.2.3使用不合格的清洁消杀药剂，造成乙方人员伤害或财产损失的；8.2.4未经乙方同意，擅自停止服务的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：8.3.1未能按时支付服务费用的；8.3.2严重违反本合同约定的。8.4合同解除后，双方应结清所有费用，并应妥善处理善后事宜。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.