2026年商业综合体物业管理合同协议

2026年商业综合体物业管理合同协议甲方（业主/管理方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：__________联系方式：____________________乙方（物业管理方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：__________联系方式：____________________第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2026年期间对位于________（具体地址）的商业综合体（以下简称“物业”）的物业管理关系，确保物业的正常运营与管理，保障物业的使用安全、环境卫生及各项服务的有序进行。第二条合同主体1.甲方为物业的产权人或委托管理方，负责物业的日常管理与维护；2.乙方为具备物业管理资质的公司，负责物业的日常运营、维护及服务。第三条物业基本情况1.物业名称：________2.物业地址：________3.物业面积：________平方米4.物业用途：________（如：商业、办公、零售等）5.物业管理范围：包括但不限于：公共区域、停车场、绿化带、消防设施、水电系统等。第四条物业管理内容乙方应按照以下内容提供物业管理服务：1.日常管理：包括但不限于物业清洁、绿化维护、安保巡逻、公共区域秩序管理等；2.设施维护：负责物业内设备、设施的日常维护与维修；3.客户服务：提供客户服务与投诉处理；4.安全管理：确保物业内安全，包括消防、防盗、用电安全等；5.其他服务：根据物业实际情况，乙方应提供其他相关服务。第五条服务标准与质量要求1.乙方应按照国家相关物业管理标准及物业合同约定提供服务；2.乙方应定期向甲方报告物业运行情况，包括但不限于服务记录、维修情况、安全情况等；3.乙方应确保物业的正常使用，如因乙方原因导致物业损坏或服务不到位，应承担相应责任。第六条服务费用及支付方式1.服务费用：人民币________元/月（或按年度计算）；2.支付方式：按月支付，支付时间为每月____日前；3.付款账户信息：-开户行：________________________-银行账号：________________________-联系人：________________________第七条双方权利义务1.甲方权利义务：-提供物业产权证明及相关资料；-按合同约定支付物业管理费用；-对乙方的服务进行监督与反馈；-在乙方未履行合同义务时，有权要求乙方整改或赔偿损失。2.乙方权利义务：-按合同约定提供物业管理服务；-保证服务的质量与安全；-及时处理物业相关问题；-遵守国家法律法规及物业管理相关规范。第八条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同有效期为2026年____月____日至2026年____月____日；3.合同终止情形包括但不限于：-一方严重违约，经甲方书面通知后30日内仍未整改；-合同到期或协商一致终止；-因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任1.乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求其限期整改；2.逾期未支付费用，乙方应按日支付逾期部分0.5%的滞纳金；3.甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务或要求其限期支付。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条签署甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________