华润集团租赁合同样本合同三篇

华润集团租赁合同样本合同三篇篇一甲方（出租方）：华润（集团）有限公司法定代表人：_________________________注册地址：_________________________统一社会信用代码：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________统一社会信用代码：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，订立本合同。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_________________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物具体信息如下：_________________________（详细描述租赁物的种类、规模、地址、面积、结构、权属证明文件等）。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁物能够满足乙方约定的租赁用途。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁物的用途为_________________________。2.2乙方不得擅自改变租赁物的约定用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付4.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。租金采用____（固定/浮动）方式计算，具体计算方法为：_________________________。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________4.3首期租金于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的____‰向甲方支付滞纳金。第五条费用承担5.1租赁期间，与租赁物相关的以下费用由乙方承担：（1）物业费；（2）水电费；（3）燃气费；（4）电话费；（5）网络费；（6）其他：_________________________。5.2租赁期间，与租赁物相关的以下费用由甲方承担：（1）租赁物主体结构及公共设施的维修费用（自然损耗除外）；（2）_________________________。5.3除本条约定外，租赁期间其他一切费用由____方承担。第六条租赁物的交付与返还6.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。6.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得损坏。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施、设备在____日内返还给甲方。返还时，租赁物的状态应保持良好，正常损耗除外，因乙方使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方返还租赁物时，应与甲方共同进行验收，并签署验收报告。如存在损坏，双方应协商确定修复费用或赔偿金额。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维护和保养由乙方负责。7.2租赁物因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3租赁物因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担相应的经济损失。7.4甲方负责维修的，乙方应积极配合，承担必要的维修费用。第八条保险责任8.1租赁期间，甲方应负责对租赁物购买财产保险，保险金额不得低于租赁物价值的____%，保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。8.2乙方应负责对因其使用租赁物可能造成的第三方责任购买保险，并应及时将保险单复印件交予甲方备案。8.3因保险事故造成的损失，保险赔偿款归甲方所有，乙方应配合甲方进行索赔。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权。（2）按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。（3）监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合本合同约定。（4）按时收取租金及其他应得费用。（5）在租赁期满后，有权收回租赁物。（6）根据乙方要求，提供必要的协助（如适用）。9.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定的用途合理使用租赁物。（2）按时足额支付租金及其他应承担的费用。（3）负责租赁物的日常维护、保养，并承担因使用不当造成的损坏。（4）遵守国家及当地有关法律、法规和规章，以及物业管理规定。（5）不得擅自改变租赁物的结构或用途。（6）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借、抵押、担保或进行其他处分。（7）租赁期满或合同解除后，按约定返还租赁物。第十条合同的变更、解除与终止10.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的。（3）乙方擅自将租赁物转租、转借、抵押、担保或进行其他处分的。（4）乙方累计逾期支付租金超过____日的。（5）乙方利用租赁物进行非法活动的。（6）因不可抗力导致本合同目的无法实现的。10.3租赁期满，本合同自动终止。双方应按约定办理租赁物的返还手续。10.4合同解除后，双方应相互返还财产，并结算各自应得的款项。因合同解除造成的损失，双方应按过错承担责任。第十一条违约责任11.1乙方未按时支付租金的，除应按本合同第四条约定支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。11.2因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额包括但不限于维修费用、折旧费等。11.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。11.4乙方擅自将租赁物转租、转借、抵押、担保或进行其他处分的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。11.5甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。11.6因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应负责修复，并相应减免当期租金。修复仍无法满足使用需求的，乙方有权解除合同。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。12.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。12.3因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知15.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。15.2任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方。否则，按原地址发送的通知视为有效送达。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）篇二甲方（出租方）：华润（集团）有限公司法定代表人：_________________________注册地址：_________________________统一社会信用代码：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________统一社会信用代码：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，订立本合同。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_________________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物具体信息如下：_________________________（详细描述租赁物的种类、规模、地址、面积、结构、权属证明文件等）。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁物能够满足乙方约定的租赁用途。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁物的用途为_________________________。2.2乙方不得擅自改变租赁物的约定用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付4.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。租金采用____（固定/浮动）方式计算，具体计算方法为：_________________________。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________4.3首期租金于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的____‰向甲方支付滞纳金。第五条费用承担5.1租赁期间，与租赁物相关的以下费用由乙方承担：（1）物业费；（2）水电费；（3）燃气费；（4）电话费；（5）网络费；（6）其他：_________________________。5.2租赁期间，与租赁物相关的以下费用由甲方承担：（1）租赁物主体结构及公共设施的维修费用（自然损耗除外）；（2）_________________________。5.3除本条约定外，租赁期间其他一切费用由____方承担。第六条租赁物的交付与返还6.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。6.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得损坏。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施、设备在____日内返还给甲方。返还时，租赁物的状态应保持良好，正常损耗除外，因乙方使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方返还租赁物时，应与甲方共同进行验收，并签署验收报告。如存在损坏，双方应协商确定修复费用或赔偿金额。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维护和保养由乙方负责。7.2租赁物因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3租赁物因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担相应的经济损失。7.4甲方负责维修的，乙方应积极配合，承担必要的维修费用。第八条保险责任8.1租赁期间，甲方应负责对租赁物购买财产保险，保险金额不得低于租赁物价值的____%，保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。8.2乙方应负责对因其使用租赁物可能造成的第三方责任购买保险，并应及时将保险单复印件交予甲方备案。8.3因保险事故造成的损失，保险赔偿款归甲方所有，乙方应配合甲方进行索赔。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权。（2）按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。（3）监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合本合同约定。（4）按时收取租金及其他应得费用。（5）在租赁期满后，有权收回租赁物。（6）根据乙方要求，提供必要的协助（如适用）。9.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定的用途合理使用租赁物。（2）按时足额支付租金及其他应承担的费用。（3）负责租赁物的日常维护、保养，并承担因使用不当造成的损坏。（4）遵守国家及当地有关法律、法规和规章，以及物业管理规定。（5）不得擅自改变租赁物的结构或用途。（6）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借、出借、抵押、担保或进行其他处分。（7）租赁期满或合同解除后，按约定返还租赁物。第十条合同的变更、解除与终止10.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的。（3）乙方擅自将租赁物转租、转借、抵押、担保或进行其他处分的。（4）乙方累计逾期支付租金超过____日的。（5）乙方利用租赁物进行非法活动的。（6）因不可抗力导致本合同目的无法实现的。10.3租赁期满，本合同自动终止。双方应按约定办理租赁物的返还手续。10.4合同解除后，双方应相互返还财产，并结算各自应得的款项。因合同解除造成的损失，双方应按过错承担责任。第十一条违约责任11.1乙方未按时支付租金的，除应按本合同第四条约定支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。11.2因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额包括但不限于维修费用、折旧费等。11.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。11.4乙方擅自将租赁物转租、转借、抵押、担保或进行其他处分的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。11.5甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。11.6因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应负责修复，并相应减免当期租金。修复仍无法满足使用需求的，乙方有权解除合同。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。12.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。12.3因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知15.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。15.2任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方。否则，按原地址发送的通知视为有效送达。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）篇三甲方（出租方）：华润（集团）有限公司法定代表人：_________________________注册地址：_________________________统一社会信用代码：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________统一社会信用代码：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，订立本合同。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_________________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物具体信息如下：_________________________（详细描述租赁物的种类、规模、地址、面积、结构、楼层、权属证明文件等）。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁物能够满足乙方约定的租赁用途。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁物的用途为_________________________。2.2乙方不得擅自改变租赁物的约定用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付4.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。租金采用____（固定/浮动）方式计算，具体计算方法为：_________________________。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________4.3首期租金于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的____‰向甲方支付滞纳金。第五条费用承担5.1租赁期间，与租赁物相关的以下费用由乙方承担：（1）物业费；（2）水电费；（3）燃气费；（4）电话费；（5）网络费；（6）其他：_________________________。5.2租赁期间，与租赁物相关的以下费用由甲方承担：（1）租赁物主体结构及公共设施的维修费用（自然损耗除外）；（2）_________________________。5.3除本条约定外，租赁期间其他一切费用由____方承担。第六条租赁物的交付与返还6.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。6.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得损坏。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施、设备在____日内返还给甲方。返还时，租赁物的状态应保持良好，正常损耗除外，因乙方使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方返还租赁物时，应与甲方共同进行验收，并签署验收报告。如存在损坏，双方应协商确定修复费用或赔偿金额。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维护和保养由乙方负责。7.2租赁物因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3租赁物因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担相应的经济损失。7.4甲方负责维修的，乙方应积极配合，承担必要的维修费用。第八条保险责任8.1租赁期间，甲方应负责对租赁物购买财产保险，保险金额不得低于租赁物价值的____%，保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。8.2乙方应负责对因其使用租赁物可能造成的第三方责任购买保险，并应及时将保险单复印件交予甲方备案。8.3因保险事故造成的损失，保险赔偿款归甲方所有，乙方应配合甲方进行索赔。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权。（2）按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。（3）监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合本合同约定。（4）按时收取租金及其他应得费用。（5）在租赁期满后，有权收回租赁物。（6）根据乙方要求，提供必要的协助（如适用）。9.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定的用途合理使用租赁物。（2）按时足额支付租金及其他应承担的费用。（3）负责租赁物的日常维护、保养，并承担因使用不当造成的损坏。（4）遵守国家及当地有关法律、法规和规章，以及物业管理规定。（5）不得擅自改变租赁物的结构或用途。（6）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借、出借、抵押、担保或进行其他处分。（7）租赁期满或合同解除后，按约定返还租赁物。第十条合同的变更、解除与终止10.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的。（3）乙方擅自将租赁物转租、转借、抵押、担保或进行其他处分。（4）乙方累计逾期支付租金超过____日的