婚后赠与房屋协议书

PAGE婚后赠与房屋协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后房屋赠与事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该赠与房屋位于（详细地址）。2.房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]4.房屋产权状况：该房屋产权登记在名下，产权证书编号为。二、赠与的意思表示及生效条件1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方表示接受该赠与。2.本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在赠与房屋交付前，甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权撤销赠与。2.义务保证赠与房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理相关手续所需的一切文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在赠与房屋交付前，妥善保管房屋，不得擅自处分该房屋，如因甲方原因导致房屋损坏或灭失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务**1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠与房屋，并协助办理房屋产权变更登记手续。对赠与房屋享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变房屋的性质和用途。2.义务按照本协议约定履行相关义务，如按时支付可能涉及的相关税费等。在接受赠与房屋后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用房屋，不得损害房屋及周边环境。如甲方要求撤销赠与，乙方应按照甲方的要求返还赠与房屋，并协助办理相关手续。四、房屋交付及产权变更登记1.房屋交付甲方应在本协议生效后的日内，将赠与房屋交付给乙方。交付方式为（如实地交付、书面交付等）。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交付确认书。2.产权变更登记乙方应在房屋交付后的日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，由方承担。但因法律法规及相关政策调整导致费用增加的，增加部分由方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得赠与房屋或办理产权变更登记手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金元。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时交付赠与房屋或协助办理相关手续的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金元。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行本协议，并承担违约责任。违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方返还已取得的财产，承担违约责任。**六、争议解决**1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补