夫妻房屋赠与协议书

PAGE夫妻房屋赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，现住址：乙方（受赠人）：姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，现住址：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于市区路号栋单元层号。2.房屋面积：建筑面积为平方米，房屋户型为室厅厨卫。3.房屋性质：该房屋为[具体房屋性质，如商品房、房改房等]，房产证号为。4.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如室内装修、家具家电、车位等]。二、赠与的方式及时间1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，赠与方式为[明确赠与方式，如直接赠与、附条件赠与等]。2.本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本协议生效后的日内协助乙方办理房屋产权过户手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。-在赠与房屋交付前，有权撤销赠与，但应符合法律规定的情形。2.义务-保证赠与房屋的产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。-按照本协议约定，及时协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的税费及其他费用，但法律法规另有规定的除外。-在房屋产权过户手续办理期间，妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自变更或处置房屋。-在赠与房屋交付前，负责房屋的维修、保养，确保房屋处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，协助办理房屋产权过户手续。-在房屋产权过户后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务-按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或拖延。-在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。-如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理或出现其他问题的，乙方应承担相应责任。-在接受赠与房屋后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定接受赠与或配合办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金元；如因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本