建材店面转让协议书

PAGE建材店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其经营的建材店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该建材店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：主要经营各类建材产品，包括但不限于瓷砖、卫浴、门窗、地板等。3.店内设备及存货：店内现有设备（详细清单见附件一）及存货（详细清单见附件二）一并转让给乙方。设备应保证能正常使用，存货应符合质量标准且无明显损坏或过期情况。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面经营权、店内设备及存货、相关品牌及客户资源等所有与店面相关的权益。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金用于确保乙方履行本协议约定的义务，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成店面交接手续（包括但不限于工商变更登记、店内设备及存货清点交接等）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对转让的店面拥有合法的经营权及处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、客户情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理店面的工商变更登记手续，提供所需的相关文件和资料，并配合乙方完成店内设备及存货的清点交接工作。协助乙方处理店面转让前的债权债务关系，确保乙方接手店面后不会因转让前的债务问题受到影响。在店面交接前，负责维持店面的正常经营秩序，保护店内设备及存货的安全，不得擅自处置或损坏。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利完成店面转让。在接收店面后，有权自主经营该建材店面。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付店面转让款。接受店面及店内设备、存货等，并按照交接清单进行妥善管理和使用。承担店面转让后的各项经营费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资等。在店面经营过程中，遵守法律法规及相关行业规范，诚信经营，维护店面的良好形象和声誉。不得擅自改变店面的经营范围和经营模式，如需变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。四、店面交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成店面交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容工商变更登记：甲方应协助乙方办理店面的工商营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，确保乙方能够合法经营。变更所需费用由[具体方]承担。店内设备及存货：双方按照附件一和附件二的清单进行设备及存货的清点交接。交接时，设备应能正常运行，存货应数量准确、质量合格。对于设备的交接，应同时移交相关的使用说明书、保修凭证等资料。客户资料：甲方应向乙方移交店面的客户资料，包括客户联系方式、交易记录等，确保乙方能够继续为客户提供服务并维护良好的客户关系。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签订书面的交接清单，由双方签字确认。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能按时协助乙方办理店面交接手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及首付款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报店面的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方擅自处置店内设备或存货，导致乙方无法正常接收或影响店面经营的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收店面后擅自改变经营范围或经营模式，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律