未婚房屋更名协议书

PAGE未婚房屋更名协议书甲方（转让方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房产（以下简称"该房屋"），现甲乙双方经友好协商，就该房屋更名事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]。2.房屋所有权证号为：，登记的房屋所有权人为甲方。二、更名原因及目的甲乙双方基于[具体原因，如双方恋爱关系，为保障未来共同生活权益等]，经协商一致，决定将该房屋的所有权人变更为乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。-在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定维护自身权益。2.义务-保证对该房屋拥有合法、完整的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。-协助乙方办理房屋更名的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合签字、盖章等，确保更名手续顺利完成。-承担因办理房屋更名手续而产生的应由甲方承担的税费及其他费用。-在房屋更名手续办理期间，不得擅自处分该房屋，如出售、抵押、赠与等，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋更名手续。-在甲方履行义务后，取得该房屋的所有权，并享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。2.义务-按照本协议约定向甲方支付房屋转让款（如有）。-积极配合甲方办理房屋更名手续，提供办理手续所需的相关材料，并承担因办理手续而产生的应由乙方承担的费用。-保证在取得房屋所有权后，遵守法律法规及相关规定使用该房屋，不得从事违法违规行为。四、房屋转让款及支付方式（如有）1.经双方协商，乙方应向甲方支付房屋转让款人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、房屋更名手续办理1.甲乙双方应在本协议签订后日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋更名手续。办理手续所需的具体材料及流程按照不动产登记机构的要求执行。2.在办理更名手续过程中，如因政策调整、登记机构要求变更等原因需要补充或变更材料的，双方应积极配合，及时提供所需材料，确保手续顺利办理。3.房屋更名手续办理完成后，乙方应及时领取新的房屋所有权证，并妥善保管。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋更名手续，或在办理手续过程中故意拖延、拒绝提供必要材料等，导致乙方无法按时取得房屋所有权的，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。同时，甲方应继续履行协助义务，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因房屋未能及时更名而产生的间接损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付房屋转让款（如有）或未按时配合办理房屋更名手续，每逾期一日，应按照未支付款项或应承担费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（如有），乙方应按照房屋转让款（如有）的%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充