建房借道协议书

PAGE建房借道协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因建房需要，需临时借用乙方土地通行，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、借道标的物及服务具体描述1.借道位置甲方借用乙方位于[具体土地位置描述，如地块名称、四至范围等]的土地作为建房期间的通行道路。该借道土地宽度为[X]米，长度为[X]米，具体以现场实际测量为准。2.借道期限自本协议签订之日起，至甲方建房完工之日止。预计借道期限为[开始日期]至[结束日期]，如因甲方建房实际进度导致借道期限延长或缩短，双方应根据实际情况协商调整借道期限，并签订补充协议。3.借道用途仅作为甲方建房施工期间建筑材料运输、施工设备进出以及施工人员通行的临时通道，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借道用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在借道期限内，甲方有权按照本协议约定的用途使用借道土地。对借道土地上可能出现的妨碍通行的障碍物，甲方有权要求乙方进行清理或自行清理，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本协议约定的借道位置、宽度和期限使用借道土地，不得擅自超出范围或延长借道期限。负责借道土地的日常维护和管理，确保通行安全。如因甲方原因导致借道土地损坏或存在安全隐患，甲方应及时修复或消除隐患。在借道期限届满后，甲方应及时清理借道土地上的建筑材料、设备等，恢复土地原状。因甲方使用借道土地给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方按照本协议约定使用借道土地，如发现甲方有违反协议约定的行为，有权要求甲方改正。在借道期限内，乙方有权在借道土地上从事与通行不冲突的正常生产经营活动，但应提前通知甲方，避免影响甲方通行。因甲方使用借道土地给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应保证借道土地的通行条件符合安全要求，确保甲方能够正常通行。在借道期限内，乙方应负责借道土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。配合甲方做好借道土地的相关工作，如在甲方施工需要时提供必要的协助等。在借道期限届满后，乙方应允许甲方按照本协议约定的方式清理借道土地上的物品。三、费用及支付方式1.费用考虑到甲方借用乙方土地通行可能给乙方带来一定的不便及潜在损失，甲方同意向乙方支付借道费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为一次性包干费用，包含甲方在借道期限内使用借道土地的所有费用，除本协议另有约定外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将借道费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的用途、范围、期限使用借道土地，或未按时支付借道费用，每逾期一日，应按照未支付金额或借道费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即停止使用借道土地，恢复土地原状，同时甲方应按照借道费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定保证借道土地的通行条件，或擅自干涉甲方正常使用借道土地，每逾期一日，应按照借道费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的确损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照借道费用总额的[X%]向对方支付违约金。五争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽