出租场停车协议书

PAGE出租场停车协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[出租场具体名称及详细地址]的停车场地（以下简称"该场地"），乙方有停车需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地用于停车事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体范围以甲方实际划定并交付乙方使用的区域为准。2.停车类型：本协议仅适用于乙方停放[车辆类型，如小型汽车、中型客车等，可根据实际情况填写]。乙方不得在该场地停放未经甲方书面同意的其他类型车辆或从事与停车无关的其他活动。3.场地面积及车位数量：该场地面积为[X]平方米，共设有[X]个停车位。甲方应确保场地及车位的正常使用功能，保证乙方能够安全、便捷地停车。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按时交还场地。2.租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费，直至乙方实际交还场地之日止。四、甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方的停车行为进行监督管理，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对场地进行合理的规划、调整或改造，但应提前通知乙方，且不得影响乙方正常停车使用。如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决停车问题。2.义务保证该场地具备合法的出租资质，且不存在任何影响乙方正常使用的权属纠纷或其他法律障碍。按照本协议约定的时间和标准，向乙方提供场地及相关停车设施，并确保其正常运行。负责场地的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方车辆的安全。但因乙方自身原因导致车辆损坏或丢失的，甲方不承担赔偿责任。定期对场地及停车设施进行检查、维护和保养，及时消除安全隐患。如因甲方未履行上述义务导致乙方遭受损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方处理与停车相关的合理事宜，如提供必要的停车证明等。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定使用该场地进行停车，并享有该场地及相关停车设施的使用权。如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿相应损失。乙方有权对甲方的管理服务提出合理的意见和建议，甲方应认真对待并及时处理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。在停车过程中，乙方应遵守法律法规及本协议的各项约定，文明停车，不得损坏场地及停车设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应妥善保管自己的车辆及车内物品，因乙方自身原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的，甲方不承担任何责任。乙方不得将该场地转租、转借他人使用，不得擅自改变场地用途或在场地内从事违法违规活动。如因乙方违反上述规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议解除后，乙方应在[X]日内将场地清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还场地，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费，直至乙方实际交还场地之日止。同时，甲方有权自行清理场地，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因停车不便而产生的合理费用、车辆损坏或丢失的损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用、擅自转租转借场地、改变场地用途或从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费，直至乙方实际交还场地之日止。乙方还应承担因违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为维护场地权益而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律