房地产精装房微改施工合同样本合同二篇

房地产精装房微改施工合同样本合同二篇篇一甲方（业主）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲方购置位于_________的房产（以下简称“该房产”），甲方为满足自身居住需求，现委托乙方对上述房产进行精装修改造。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：房地产精装房微改施工工程1.2工程地点：位于_________的甲方房产1.3工程内容：乙方根据甲方提供的施工图纸、设计要求及工程量清单，对该房产进行微改施工，包括但不限于以下项目：（1）墙面、地面、顶面装修材料更换、修复及粉刷；（2）门窗更换、修复及安装；（3）水电线路改造及安装；（4）洁具、厨具、卫浴设备更换及安装；（5）其他必要的装修施工项目。二、工程工期2.1工程总工期：____天2.2乙方应严格按照约定的工期完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任。三、工程款项3.1工程总造价：人民币____元整（大写：____元整）3.2甲方支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总造价的____%作为预付款；（2）施工过程中，甲方按月支付工程进度款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的____%；（4）质保期满后，甲方支付质保金____%。3.3付款时间及方式：具体付款时间及方式由甲乙双方另行协商确定。四、施工要求4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计要求及工程量清单进行施工，确保施工质量符合国家标准和规范。4.2乙方在施工过程中应确保施工安全，严格遵守安全生产规定，确保甲方和施工人员的人身财产安全。4.3乙方在施工过程中应做好现场保护工作，避免对甲方原有设施和物品造成损害。4.4乙方应按照约定的时间、地点和方式进行施工，不得擅自改变施工方案。五、竣工验收5.1工程竣工后，甲乙双方应共同进行竣工验收。5.2验收合格后，甲方应支付工程尾款；验收不合格的，乙方应在验收合格前完成整改。六、违约责任6.1乙方未能按约定时间完成施工的，每延误一日，应向甲方支付工程总造价的____%作为违约金。6.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付____%的滞纳金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（业主）：_______（姓名或单位名称）乙方（施工单位）：_______（姓名或单位名称）鉴于甲方购置位于_______的房产（以下简称“该房产”），甲方为满足自身居住需求，现委托乙方对上述房产进行精装修改造。双方经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：房地产精装房微改施工工程1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程内容：乙方对甲方指定的房地产精装房进行局部装修改造，具体内容包括但不限于：（1）墙面翻新：包括腻子批刮、基层处理、涂料或壁纸施工等；（2）地面翻新：包括地板更换、地砖铺设、防潮层施工等；（3）顶面翻新：包括吊顶拆除、重新吊顶、乳胶漆施工等；（4）水电改造：包括水路、电路改造，灯具、插座更换等；（5）其他微改项目：根据甲方要求，如更换门窗、卫浴设备等。二、工程工期2.1工程总工期：____个工作日2.2乙方应按照合同约定的时间完成施工，如因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。三、工程款项3.1工程总造价：人民币____元整（大写：____元整）3.2甲方支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总造价的____%作为预付款；（2）施工过程中，甲方按月支付工程进度款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的____%；（4）质保期满后，甲方支付质保金____%。四、施工要求4.1乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业标准。4.2乙方在施工过程中应确保施工安全，严格遵守安全生产规定，确保甲方和施工人员的人身财产安全。4.3乙方在施工过程中应做好现场保护工作，避免对甲方原有设施和物品造成损害。4.4乙方应按照约定的时间、地点和方式进行施工，不得擅自改变施工方案。五、竣工验收5.1工程竣工后，甲乙双方应共同进行竣工验收。5.2验收合格后，甲方应支付工程尾款；验收不合格的，乙方应在验收合格前完成整改。六、违约责任6.1乙方未能按约定时间完成施工的，每延误一日，应向甲方支付工程总造价的____%作为违约金。6.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付____%的滞纳金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2