餐厅租赁合同解除协议

PAGE餐厅租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《餐厅租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致确认，由于[具体原因，如经营不善、不可抗力等]，致使原合同无法继续履行，双方同意解除原合同。二、标的物或服务具体描述1.餐厅位置：原合同所涉及的餐厅位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括餐厅营业区域、厨房、储物间等相关附属设施。2.租赁期限：原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.经营范围：乙方在租赁期间，可按照合法合规的经营方式，从事餐饮服务经营活动，经营范围包括但不限于[列举主要经营菜品类别等]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权收回租赁的餐厅及附属设施。甲方应按照本协议约定，与乙方办理相关交接手续，并提供必要的协助。甲方应确保在租赁期间，餐厅及附属设施不存在产权纠纷或其他影响乙方正常经营的权利瑕疵。甲方需退还乙方已支付的未到期租金及押金。经双方核算，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余未到期租金为[X]元，押金为[X]元，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定账户。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。乙方应按照甲方要求，在本协议生效后的[X]个工作日内，腾空餐厅，将餐厅及附属设施完好无损地交还甲方。交还时，餐厅内的装修、设备、物品等应保持原状，但正常使用损耗除外。乙方应负责清理餐厅内的所有物品，并承担相应的清理费用。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、员工工资、税费等。乙方应在腾空餐厅前，向甲方提供费用结清证明。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。乙方应配合甲方办理与餐厅解除租赁相关的所有手续，包括但不限于提供必要的文件、协助甲方与相关部门沟通等。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行餐厅及附属设施的交接。2.交接内容乙方应向甲方移交餐厅的钥匙、门禁卡等相关物品。乙方应向甲方提供餐厅内设备设施的清单及使用状况说明，包括但不限于炉灶、冰箱、空调、桌椅、餐具等。乙方应向甲方移交餐厅的营业执照、食品经营许可证等相关证照及经营资料。乙方应确保餐厅内的装修、水电线路、燃气管道等设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.交接验收交接时，双方应共同对餐厅及附属设施进行现场验收。如发现问题，应及时记录并协商解决方案。验收合格后，双方应签署交接清单，作为双方完成交接的凭证。五违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时继续履行退还义务。2.若乙方未按照本协议约定腾空餐厅或未结清租赁期间的费用，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未履行义务金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方