阁楼使用的协议书

PAGE阁楼使用的协议书甲方（阁楼所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（阁楼使用人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处阁楼（以下简称"该阁楼"），乙方希望使用该阁楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方使用甲方阁楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阁楼位置：该阁楼位于[具体地址]，为[房屋所在建筑名称]的[具体楼层]阁楼部分，建筑面积为[X]平方米。2.阁楼现状：阁楼目前为[毛坯/已装修至何种程度，如已铺设地板、安装部分灯具等]状态，包含[列举阁楼现有设施，如窗户数量、有无通风口等]。3.使用用途：乙方承诺仅将该阁楼用于[明确使用用途，如居住、办公、仓储等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取阁楼使用费用。甲方有权对乙方使用阁楼的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正并承担违约责任。在乙方使用阁楼期间，甲方有权在合理时间内进入阁楼查看，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证阁楼的合法性及安全性，确保乙方在使用过程中不会因阁楼本身的问题受到损害。甲方应按照本协议约定向乙方提供阁楼，并协助乙方办理与使用阁楼相关的必要手续（如有）。甲方负责对阁楼的主体结构进行维修保养，确保阁楼的正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该阁楼。在使用期限内，乙方有权对阁楼进行合理的装饰装修，但不得破坏阁楼的主体结构及影响其他业主的正常生活。装饰装修方案应提前告知甲方，并经甲方书面同意。如因甲方原因导致乙方无法正常使用阁楼，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付阁楼使用费用。乙方应合理使用阁楼，不得擅自改变阁楼的结构、用途及外观，不得在阁楼上从事违法违规活动。乙方应负责对其在阁楼上的物品及自身安全负责，做好防火、防盗、防潮等安全措施，如因乙方原因造成阁楼或其他业主财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。在使用期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状将阁楼交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、使用期限1.本协议约定的阁楼使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.如乙方希望继续使用阁楼，应在使用期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订协议。四、费用及支付方式1.阁楼使用费用：乙方应向甲方支付的阁楼使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月的使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定将阁楼交还甲方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用阁楼或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变阁楼用途、结构或逾期支付费用等，甲方有权要求乙方改正，并按照本协议约定收取违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定将阁楼交还甲方，并支付已使用期间的费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接或间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。2.本协议一式两份，