门面解除合同协议

PAGE门面解除合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]的门面租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解除合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：本协议所涉及的门面位于[详细地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。门面结构为[具体结构类型]，门面现状为[描述门面目前的装修、设施设备等情况]。2.用途：该门面用于[乙方租赁时约定的用途，如商业经营、办公等]。3.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现双方同意提前解除该租赁合同，解除日期为[协议生效日期]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退门面。有权检查门面内乙方遗留物品情况，如乙方遗留物品影响门面再次出租或使用，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金、押金等款项。协助乙方办理与门面租赁相关的注销、变更等手续（如有），因协助办理手续产生的合理费用由[双方协商确定承担方]承担。自本协议生效之日起，保证门面不再因原租赁合同产生的任何纠纷或问题影响乙方正常退出租赁关系，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金、押金等款项。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。义务于本协议生效之日起[X]日内将门面腾空并交还给甲方，同时保证门面内的装修、设施设备等保持原状（正常使用损耗除外）。负责结清租赁期间因使用门面产生的水、电、燃气、物业等各项费用。向甲方提供办理退款及相关手续所需的有效凭证和文件。自本协议生效之日起，不得再以任何理由占用或使用该门面，并不得向第三方主张基于原租赁合同产生的任何权利。三、租金、押金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照原租赁合同约定，甲方应退还乙方自[协议生效日期]起至[原租赁合同结束日期]的剩余租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定腾空门面并办理完交接手续后的[X]个工作日内，将乙方缴纳的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）全额退还给乙方。3.其他费用：乙方应自行结清租赁期间发生的所有水、电、燃气、物业等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部应退款项，同时按照应退款项的[X%]支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或因甲方原因导致门面存在纠纷影响乙方正常退出租赁关系，甲方应承担乙方因此产生的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为腾退门面额外支付的费用、因门面无法正常使用导致的经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空门面并交还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置门面内乙方遗留物品，腾空门面，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照原租赁合同剩余租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未结清租赁期间的各项费用，甲方有权从应退还给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方未按时支付扣除费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，继续占用或使用门面，应按照原租赁合同租金标准的双倍向甲方支付占用期间的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双