门面租出协议书模板

PAGE门面租出协议书模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方所出租的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该门面的用途为[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等相关费用，甲方应在乙方交还门面之日起[X]天内将押金无息退还给乙方。四、费用承担1.水电费：租赁期间，乙方使用该门面所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳水电费，如因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。2.物业费：门面所在物业区域的物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费支付方式为[支付周期及时间，同租金支付方式]。3.其他费用：租赁期间，乙方因经营活动产生的其他费用，如税费、卫生费、治安费等，均由乙方自行承担。五、门面交付及使用1.甲方应在本协议签订之日起[X]天内将门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的设施设备、装修等情况进行验收，并签署交接清单。2.乙方应按照本协议约定的用途合理使用门面，不得擅自损坏门面的结构及设施设备。如乙方因使用不当造成门面损坏的，应负责修复或赔偿。3.在租赁期间，乙方有权根据经营需要对门面进行装修，但装修方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施设备，应将门面恢复原状交还甲方。六、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议。2.义务甲方应保证所提供的门面符合法律法规规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应按照本协议约定的时间将门面交付给乙方，并负责维修门面的主体结构及附属设施设备，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，甲方如需提前收回门面，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照本协议约定向乙方支付违约金。七、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用门面进行合法经营活动。在租赁期间，乙方有权要求甲方对门面的主体结构及附属设施设备进行维修，如甲方未及时维修导致乙方无法正常使用门面的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及各项费用。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。乙方应爱护门面及附属设施设备，不得擅自转租、转借门面或与他人合作经营。如需转租门面，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应及时交还门面，并保证门面及附属设施设备完好无损。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付门面或擅自提前收回门面的，应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、押金或其他费用的，应按照本协议约定支付违约金。如乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面、损坏门面结构及设施设备等，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签