门面房转让协议书范本

PAGE门面房转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面房目前用于[具体经营项目]。3.现状：门面房内现有装修、设备及相关物品（详见附件清单）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面房转让款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元整）。剩余转让款人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面房转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证所转让的门面房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理门面房的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。在本协议签订前，如实向乙方告知门面房的使用情况、租赁情况及其他相关信息。按照本协议约定向乙方交付门面房及相关物品，并保证门面房及相关物品的完好性。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付门面房及相关物品。有权要求甲方协助办理门面房的过户手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面房转让款。按照本协议约定接收门面房及相关物品，并承担接收后的保管责任。在办理门面房过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面房的结构和用途。四、门面房交付1.甲方应在收到乙方支付的定金之日起[X]日内，将门面房及相关物品交付给乙方。交付时，双方应共同对门面房及相关物品进行验收，并签署交接清单。2.门面房交付后，门面房的占有、使用、收益和处分权归乙方所有。五、租赁情况说明1.若门面房存在租赁关系，甲方应在本协议签订前，将门面房的租赁情况如实告知乙方，并提供租赁合同等相关资料。2.对于门面房的租赁关系，乙方应在受让门面房后，按照原租赁合同的约定继续履行相关义务，享有相应权利。甲方应协助乙方与原承租人办理相关交接手续。六、过户手续办理1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋登记管理部门申请办理门面房的过户手续。因办理过户手续所需的时间较长，双方应积极配合，确保过户手续顺利办理。2.在办理过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得门面房产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务的，则乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付转让款的，甲方有权解除本协议，并另行处置门面房，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或相关商业秘密的，应向对方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双