门店定金合同范本

PAGE门店定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方位于[门店具体地址]的门店（以下简称"该门店"），并向甲方支付定金，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.门店基本情况该门店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业，不动产权证书号为[证书编号]。门店内部装修状况为[简要描述装修情况，如毛坯、精装修等]，配套设施包括[列举主要配套设施，如水电、消防设施等]。2.附属设施及权益该门店所占用的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。同时，该门店所涉及的相关权益，如租赁关系（如有）、物业管理等情况如下：[详细说明租赁关系，包括是否有租户、租户情况及租赁合同期限等；物业管理情况，如物业费标准、缴费周期等]。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证该门店的产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。向乙方如实告知该门店的真实情况，包括但不限于房屋质量、装修状况、配套设施、周边环境等信息。在本合同履行期间，不得将该门店另行出售或与他人签订其他转让协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在甲方履行本合同约定的情况下，有权要求甲方按照约定签订正式的门店买卖合同。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的该门店相关信息予以保密。在本合同约定的期限内，积极与甲方协商签订正式的门店买卖合同，并按照合同约定履行相应的义务。四、定金的处理1.定金抵作价款若乙方在本合同约定的期限内与甲方签订正式的门店买卖合同，并按照合同约定履行付款义务等相关责任，则乙方支付的定金自动转为门店价款的一部分。2.定金退还若因甲方原因导致本合同无法继续履行，如甲方隐瞒该门店存在重大质量问题、产权纠纷等情况，或者甲方违反本合同约定将该门店另行出售给他人，则甲方应双倍返还乙方支付的定金。若因乙方原因导致本合同无法继续履行，如乙方逾期未与甲方签订正式买卖合同、乙方拒绝履行付款义务等，则甲方有权没收乙方支付的定金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同第三条约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买该门店所支付的定金损失、乙方因调查该门店情况所支出的合理费用、乙方预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方违反本合同第三条约定的义务，应按照本合同第四条第2款的规定承担定金被没收的后果。同时，乙方还应赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失，包括但不限于甲方为履行本合同所支出的合理费用、甲方因无法将该门店另行出售给他人所遭受的预期利益损失等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，