门市买卖合同范本

PAGE门市买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处门市（以下简称"该门市"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：该门市位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.门市面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门市建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市目前用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。4.门市现状：该门市为[描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋主体结构完好，无明显质量问题。内部装修情况为[详细描述装修状况，如地面为瓷砖、墙面为乳胶漆等]。附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]，附属设施均能正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取门市价款。对门市的产权状况进行说明和保证。2.义务保证所提供的门市产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得门市产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门市的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用现状、周边环境等信息。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理门市产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。办理产权过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在交付门市前，负责处理与门市有关的一切债权债务关系，保证乙方接收门市后无任何纠纷。在合同约定的交付日期，将门市及附属设施完好地交付给乙方，并提供相关的产权证明、钥匙等资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和时间取得门市的所有权。对门市的质量、现状等情况进行查验。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门市价款。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担应由乙方承担的税费及其他费用。在接收门市后，按照法律法规及合同约定合理使用门市，不得擅自改变门市的用途和结构。三、价款及支付方式1.门市价款：双方协商确定该门市的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作门市价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同办理相关手续。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在门市产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。乙方可以选择银行贷款方式支付尾款，如因乙方贷款审批未通过等原因导致尾款无法按时支付的，乙方应在接到通知后[X]日内以现金或其他甲方认可的方式补足尾款。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将门市交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的，每延迟一日，甲方应按照门市总价款的[X%]向乙方支付违约金；如延迟超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照门市总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：甲方应在交付日期将门市的钥匙及相关产权证明等资料交给乙方，并在现场与乙方共同对门市及附属设施进行验收。验收合格后，双方签署门市交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得门市产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的价款、利息、违约金以及乙方为购买门市所支出的合理费用（如中介费、律师费等）。若甲方未按时交付门市，应按照本合同约定承担违约责任（具体违约责任见交付时间及方式条款）。甲方违反本合同关于门市产权状况、质量状况等保证条款的，应向乙方支付门市总价款的[X%]作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付价款，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门市总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同关于合理使用门市的约定，擅自改变门市用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方未按照本合同约定配合办理产权过户手续或承担相关费用的，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照门市总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合