办公室保洁服务合同规范合同

办公室保洁服务合同规范合同甲方（服务接受方）：_________________________（公司名称/个人姓名）法定代表人/负责人：_________________________地址：_____________________________________联系人：___________________________________联系电话：__________________________________乙方（服务提供方）：_________________________（公司名称）法定代表人：_______________________________地址：____________________________________联系人：___________________________________联系电话：__________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方的办公室进行保洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方为甲方位于__________________________________（详细地址，包括楼宇、楼层）的办公室提供保洁服务。1.2保洁区域包括但不限于：公共区域（大厅、走廊、楼梯间、电梯间、茶水间、会议室、公用卫生间等）、甲方指定的办公隔间（如有）、办公设备周边区域。1.3保洁项目包括：(1)日常保洁：每日对上述区域进行地面清扫拖拭、门窗玻璃、墙面、家具表面、卫生洁具等表面擦拭清洁、垃圾收集与及时清运至指定地点。(2)定期保洁：每周对走廊地面进行吸尘并拖拭，每月对茶水间、卫生间进行深度清洁消毒，每季度对电梯间进行除尘擦拭，具体时间由双方协商确定。(3)垃圾处理：负责将收集的垃圾按照甲方要求或市政规定运至指定地点，并保持垃圾收集容器周边清洁。(4)应甲方书面要求进行的专项清洁服务。1.4服务标准：乙方应按照国家或行业相关保洁标准，并满足甲方日常使用的清洁需求，确保服务区域达到整洁、无明显污渍、无异味的标准。具体标准可参照附件（如有，可在此处简述或说明以双方确认的标准为准）。1.5服务时间：乙方提供保洁服务的时间为甲方办公时间之外，即每日____:____至____:____（具体时间可根据实际情况调整，需确保不干扰甲方正常办公），如需在甲方办公时间进行深度保洁，需提前____日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。1.6人员配置：乙方应配备足够数量的具备健康证明的保洁人员，着统一标识服装上岗。第二条双方的权利与义务2.1乙方的权利与义务：(1)按照合同约定的时间、范围、标准提供连续、有效的保洁服务。(2)使用安全、环保、对甲方物品无损害的清洁剂和设备。(3)保障保洁人员的人身安全，并为员工购买意外伤害保险。(4)保洁人员应遵守甲方现场的各项规章制度，行为规范，着装整齐。(5)妥善保管甲方物品，不得擅自移动、使用或损坏。(6)妥善处理甲方产生的垃圾，并按要求及时清运。(7)对服务过程中发现的甲方设施设备（非自然损耗或甲方原因造成）的损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用或按市场价值进行赔偿。(8)建立服务质量巡查制度，接受甲方对服务质量的监督。(9)对在服务过程中了解到的甲方商业秘密承担保密义务。(10)遵守国家及地方有关劳动法律法规。2.2甲方的权利与义务：(1)为乙方提供必要的清洁作业条件，如保证清洁用水、用电及垃圾临时堆放点。(2)协调乙方工作，如遇特殊情况需临时封闭区域，应提前通知乙方。(3)教育和督促甲方员工及访客维护场所整洁，不乱扔垃圾，配合保洁工作。(4)按照合同约定按时足额向乙方支付服务费用。(5)如需变更服务内容或增加特殊服务，应提前____日书面通知乙方。(6)为乙方工作人员提供必要的安全保障和通行便利。第三条合同期限3.1本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月/年。3.2合同期满前____日，如双方均有意续签，应另行协商签订新的服务合同。期满未续签，本合同自动终止。第四条服务费用与支付4.1本合同服务费采用____方式结算：(1)固定总价：每月服务费总额为人民币____________元整（¥____________）。(2)按面积/项目计费：____元/平方米/月，或具体项目费用____元。4.2费用包含：_________________________（如包含垃圾清运费、特定清洁剂费用等，不包含则写明）。4.3支付周期：按月支付。4.4支付时间：乙方在每月____日向甲方提供符合要求的发票后____日内，甲方将当月服务费支付至乙方指定账户。4.5乙方指定收款账户信息：账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________第五条安全、保险与责任5.1乙方对其员工在提供保洁服务过程中的行为及人身安全负责，确保员工已购买相关责任保险。5.2甲方有义务保证服务区域的基本安全，如地面湿滑、存在安全隐患等，应提前通知乙方。因甲方未履行通知义务造成的乙方人员伤害，由甲方承担相应责任。5.3乙方应购买公众责任险和财产险，保险金额应足够覆盖其在甲方场所提供服务的期间可能发生的第三方人身伤害责任及对甲方财产的意外损坏赔偿责任。5.4因乙方员工故意或重大过失，或在服务过程中因乙方原因直接导致的甲方财产损失，由乙方承担赔偿责任。5.5因不可抗力（如地震、洪水、战争等）原因导致的服务中断或双方财产损失，双方互不承担违约责任，但双方应采取合理措施减少损失，并应及时通知对方。第六条保密条款6.1甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、技术资料等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。6.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第七条违约责任7.1乙方未能按合同约定的标准、时间提供服务，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方支付违约金人民币____________元整（¥____________）作为赔偿。若违约行为持续存在，甲方有权解除合同。7.2甲方未能按时足额支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清欠款及违约金，由此产生的后果由甲方承担。7.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币____________元整（¥____________），若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。第八条通知8.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件地址进行发送。8.2通知在专人递送时视为送达；在挂号信寄出后____日视为送达；在传真发送成功后____日视为送达；在电子邮件发送成功后____日视为送达（以发件时间为准）。8.3本合同中载明的地址、联系人及联系方式为双方进行通知等事宜的有效联系方式。第九条合同变更9.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。第十条不可抗力10.1若因发生战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同项下的全部或部分义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明。10.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式____份，