购房按揭还款承诺保证承诺书3篇

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE购房按揭还款承诺保证承诺书3篇购房按揭还款承诺保证承诺书篇1合同编号：__________一、引言尊敬的______（此处填写接收方全称）：本人/本单位（以下简称“承诺人”）作为下列按揭贷款合同项下的借款人，为保障按揭贷款合同的顺利履行，维护各方合法权益，根据《_________合同法》、《_________担保法》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》及相关法律法规的规定，本着诚实信用、自愿平等的原则，在此向贵方作出如下郑重承诺：二、承诺事项2.1借款情况确认2.1.1承诺人确认已仔细阅读并充分理解《个人住房贷款合同》（合同编号：__________）（以下简称“主合同”）的全部条款，并自愿与______（此处填写贷款人全称，下同）签订主合同。2.1.2承诺人确认其作为主合同项下的借款人，已获得______（此处填写贷款人全称）批准的贷款金额为人民币______元整（大写：____________________），用于购买位于______（此处填写房产地址）的房产（不动产权证号：____________________）。2.1.3承诺人确认其提供的所有申请材料均真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。2.2按时足额还款承诺2.2.1承诺人郑重承诺，将严格按照主合同约定的还款计划，按时足额向______（此处填写贷款人全称）支付按揭贷款本息。2.2.2承诺人的首期还款日为______年______月______日，之后每月还款日为______日（遇法定节假日或周末顺延）。2.2.3承诺人承诺，每月还款日前______日内，将当期应还款项足额存入主合同约定的还款账户（账号：____________________，开户行：____________________）。2.2.4如因故导致无法按时还款，承诺人承诺将在还款日之前______日内，与______（此处填写贷款人全称）积极协商，争取达成延期还款协议。但任何延期还款均需获得______（此处填写贷款人全称）的书面同意，并可能需要支付相应的滞纳金或利息。2.3提供还款保障措施2.3.1承诺人承诺，将以其全部财产（包括但不限于动产、不动产、股权、知识产权等）作为按揭贷款的还款保障。2.3.2承诺人承诺，将按照主合同约定，及时办理并持续保持房产保险，保证保险期间内，保险发生时，保险理赔金能够优先用于偿还______（此处填写贷款人全称）的贷款本息。2.3.3承诺人承诺，未经______（此处填写贷款人全称）书面同意，不得擅自处置主合同项下的房产，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押、设立查封、扣押等。2.4履行主合同项下其他义务2.4.1承诺人承诺，将严格履行主合同项下除还款义务之外的其他所有义务，包括但不限于：(1)按时提供______（此处填写贷款人全称）要求的各类证明文件和资料；(2)如实向______（此处填写贷款人全称）报告其收入情况、财产状况及其他可能影响其还款能力的变化；(3)遵守国家及地方有关房地产交易、税收等方面的法律法规；(4)不得以任何理由妨碍______（此处填写贷款人全称）对主合同项下房产的监督和管理。2.5声明与保证2.5.1承诺人声明，其具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。2.5.2承诺人保证，其提供的所有个人信息、财务信息及其他相关资料均真实、准确、完整，如有任何虚假，承诺人愿意承担由此产生的一切法律责任，并赔偿______（此处填写贷款人全称）因此遭受的任何损失。2.5.3承诺人保证，其签署本承诺书是自愿的，并未受到任何欺诈、胁迫或重大误解的影响。三、违约责任3.1若承诺人违反本承诺书第二条第2.2款之约定，未按时足额支付按揭贷款本息，则构成违约。3.2违约发生时，承诺人应立即向______（此处填写贷款人全称）支付逾期贷款本息，并按照主合同约定支付相应的滞纳金。3.3除支付逾期贷款本息及滞纳金外，承诺人还应承担______（此处填写贷款人全称）为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等。3.4若承诺人的违约行为情节严重，或经______（此处填写贷款人全称）书面催告后______日内仍未履行还款义务，______（此处填写贷款人全称）有权采取以下一项或多项措施：(1)宣布主合同项下全部贷款本息提前到期；(2)依法冻结、查封、拍卖主合同项下的房产，并以拍卖所得价款优先清偿______（此处填写贷款人全称）的债权；(3)向人民法院提起诉讼，追究承诺人的违约责任。四、争议解决4.1因本承诺书或主合同引起的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向______（此处填写贷款人全称）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、承诺书的法律效力5.1本承诺书是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。5.2本承诺书自承诺人签字或盖章之日起生效，直至主合同项下全部贷款本息清偿完毕之日止。5.3本承诺书一式______份，承诺人执______份，______（此处填写贷款人全称）执______份，具有同等法律效力。六、其他6.1本承诺书的未尽事宜，由各方另行协商解决。6.2本承诺书项下的所有条款均以中文书就，并以中文为解释依据。6.3本承诺书接收方如有任何疑问，请及时与承诺人联系。承诺人（签字或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日购房按揭还款承诺保证承诺书篇2承诺方（以下简称“承诺人”）：__________，证件号码号码：__________，住所地：__________。接收方（以下简称“接收人”）：__________，住所地：__________。鉴于承诺人拟向接收人申请购买房产的按揭贷款，为明确双方权利义务，根据《_________合同法》及相关法律法规，承诺人特此作出如下承诺：第一条承诺事项1.1承诺人郑重承诺，其向接收人申请的按揭贷款用途仅限于购买位于__________的房产，该房产的产权证号或他项权证号为__________。承诺人保证提供的所有申请资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。1.2承诺人承诺，将严格按照接收人要求的还款计划履行还款义务，每月按时足额支付按揭贷款本息。还款计划具体内容贷款总额为__________元，贷款期限为__________年，月还款额为__________元，首期还款日期为__________，后续还款日期为每月__________。1.3承诺人承诺，在贷款期间，将积极配合接收人对贷款使用情况进行监督检查，并按照接收人要求提供相关资料。如贷款用途发生变更，未经接收人书面同意，承诺人不得擅自改变。1.4承诺人承诺，在贷款期间，将保持良好的信用记录，不得有失信行为。如承诺人发生失信行为，将承担相应的违约责任，并赔偿接收人因此遭受的损失。第二条权利义务2.1接收人的权利接收人有权要求承诺人提供真实、合法、有效的申请资料，并对申请资料进行审核。接收人有权对贷款使用情况进行监督检查，并要求承诺人提供相关资料。接收人有权根据承诺人的还款情况调整还款计划，并要求承诺人承担由此产生的费用。2.2接收人的义务接收人应按照约定的还款计划向承诺人发放贷款，并按照约定的利率计算利息。接收人应妥善保管承诺人的申请资料，并对其保密。接收人有权根据承诺人的还款情况调整还款利率，但调整幅度不得违反国家相关规定。2.3承诺人的权利承诺人享有__________项服务权益。具体服务内容包括：__________。2.4承诺人的义务承诺人应按照约定的还款计划按时足额支付按揭贷款本息。承诺人应妥善保管贷款合同及相关资料，并对其保密。承诺人应积极配合接收人对贷款使用情况进行监督检查，并按照接收人要求提供相关资料。第三条违约责任3.1如承诺人未按照约定的还款计划按时足额支付按揭贷款本息，每逾期一日，应按逾期本息的万分之______支付违约金。逾期超过______日的，接收人有权解除贷款合同，并要求承诺人承担相应的违约责任。3.2如承诺人提供虚假申请资料或隐瞒重要信息，接收人有权解除贷款合同，并要求承诺人承担相应的违约责任，并赔偿接收人因此遭受的损失。3.3如承诺人在贷款期间发生失信行为，接收人有权解除贷款合同，并要求承诺人承担相应的违约责任，并赔偿接收人因此遭受的损失。3.4如承诺人违反本承诺书其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿接收人因此遭受的损失。本承诺书一式两份，承诺人、接收人各执一份，具有同等法律效力。承诺人（签名）：__________签订日期：__________购房按揭还款承诺保证承诺书篇3根据__________协议合同要求1.基本约定与权利义务本承诺书由保证人（以下简称“保证方”）与债权人（以下简称“债权方”）依据__________协议合同要求，就债务人（以下简称“债务方”）的按揭还款事宜作出如下约定。保证方确认其具有完全民事行为能力，并自愿承担相应的保证责任。1.1定义与解释1.1.1按揭还款指债务方依据按揭贷款合同约定，以所购不动产为担保物，按期向债权方支付贷款本息的行为。1.1.2保证期间指保证方承担保证责任的起止期限，具体以__________协议合同约定的__________为准。1.1.3不动产指债务方为履行按揭还款义务而提供的具有合法产权证明的房产，其具体地址为__________。1.1.4违约行为指债务方未按按揭贷款合同约定履行还款义务，或出现其他足以影响债权方债权实现的行为。1.1.5__________指本承诺书涉及的特定技术标准，如涉及评估、担保登记等，应遵循该标准执行。1.2权利义务划分1.2.1债务方应按按揭贷款合同约定履行还款义务，保证方承诺在债务方发生违约行为时，代为履行或协助履行还款责任。1.2.2债权方有权要求保证方在保证期间内承担保证责任，包括但不限于代为清偿债务、行使担保物权等。1.2.3保证方有权要求债务方提供与按揭还款相关的文件，包括但不限于贷款合同、还款记录、不动产权属证明等。2.具体承诺事项2.1保证责任范围2.1.1保证方承诺对债务方在按揭贷款合同项下的全部债务承担连带保证责任，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及债权方为实现债权而产生的合理费用。2.1.2保证责任不因按揭贷款合同内容的变更、解除或债务方与债权方之间的协商而免除。2.2履行方式2.2.1若债务方发生违约行为，债权方有权要求保证方在保证期间内立即代为清偿全部应付款项。2.2.2保证方应在收到债权方要求后__________日内，将约定款项支付至债权方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，保证方应按未付金额的__________向债权方支付违约金。2.2.3保证方承诺配合债权方行使担保物权，包括但不限于提供不动产登记资料、协助办理抵押权实现手续等。2.3特别保证事项2.3.1保证方确认其提供的保证不会受到任何第三方权利的限制或对抗，如保证方自身存在债务、诉讼或资产查封等情形，均不影响本承诺的效力。2.3.2若债务方出现破产、清算等影响债权实现的情形，保证方应在__________日内向债权方提供新的担保或代为清偿债务。3.条件与限制3.1生效条件3.1.1本承诺书自双方签字盖章之日起生效，至保证期间届满且债权方债权全部实现之日终止。3.1.2若保证期间因法律规定或双方约定而延长，保证责任相应顺延。3.2限制与排除3.2.1保证方不得以未事先获得债务方同意为由拒绝承担保证责任，但债权方存在恶意损害保证方利益的行为除外。3.2.2保证方承诺其提供的保证不因保证方自身经营状况、财务能力的变化而解除，除非双方另有书面约定。4.争议解决与法律适用4.1争议解决4.1.1因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在