超市转让协议短合同

PAGE超市转让协议短合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物甲方将位于[超市具体地址]，面积为[X]平方米的超市（以下简称"该超市"）转让给乙方。该超市经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、文具等商品的零售与批发，目前正常营业，店内设备设施、商品库存等均包含在本次转让范围内。店内设备设施包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、照明设备等，具体设备清单详见附件一《超市设备设施清单》。商品库存以转让基准日（即本协议签订之日）的实际盘点数量为准，具体库存清单详见附件二《超市商品库存清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次超市转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含超市经营权、设备设施、商品库存等所有与超市相关的权益转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在完成超市交接手续（包括但不限于设备设施交接、商品库存清点确认、营业执照及相关证照变更等）且甲方协助乙方完成所有相关手续后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的超市拥有合法的经营权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、设备设施状况、商品库存状况等与超市相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至超市交接完成前，妥善经营管理超市，维护超市的正常运营，不得故意损害超市的利益或声誉。协助乙方办理超市转让涉及的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、食品经营许可证变更等，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理手续过程中产生的相关费用，按照法律法规规定各自承担。在交接日，将超市的设备设施、商品库存等按照本协议约定完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方进行清点确认。自本协议签订之日起，停止以该超市名义开展新的经营活动，不得再使用该超市的任何资产进行经营或与第三方签订与该超市相关的合同。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收转让的超市，并享有该超市的经营权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收超市后，按照法律法规及行业规范合法经营超市，承担超市经营过程中的各项责任和义务，包括但不限于依法纳税、遵守食品安全规定、保障消费者权益等。在交接过程中，配合甲方完成设备设施、商品库存等的清点确认工作，并按照双方确认结果接收相关资产。自行承担超市交接完成后因经营产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、货款支付等。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行超市的交接工作。2.交接内容设备设施交接：甲方应按照附件一《超市设备设施清单》将店内设备设施完好无损地交付给乙方，并协助乙方进行调试、确认。乙方在接收设备设施后，应签署设备设施交接确认书。商品库存交接：双方依据附件二《超市商品库存清单》对商品库存进行清点，对于数量、质量等存在争议的商品，应协商解决。清点完成后，乙方应签署商品库存交接确认书。证照资料交接：甲方应向乙方提供超市经营所需的全部证照原件及相关资料，包括但不限于营业执照正副本、食品经营许可证、税务登记证、组织机构代码证等，并协助乙方办理证照变更手续。3.交接程序双方在交接日共同到达超市现场，按照上述交接内容进行逐一核对、清点。对于设备设施，乙方可进行试运行，确保设备设施能够正常运行。商品库存交接过程中，双方应制作详细的盘点记录，记录内容包括商品名称、规格、数量等信息。证照资料交接时，甲方应列出证照资料清单，双方签字确认交接。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收超市或无法正常开展经营活动，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因甲方违约行为遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括对方因此遭受的直接经济损失、因调查违约行为而支付的合理费用等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各