赠与孙子买房协议书

PAGE赠与孙子买房协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系祖孙关系，甲方自愿将其名下房产赠与乙方用于购买房屋，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物及服务具体描述1.赠与房产：甲方拥有位于[房产详细地址]的房产一套，该房产建筑面积为平方米，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为。2.赠与金额：甲方同意赠与乙方人民币元整（大写：元整），该款项专项用于乙方购买房屋。3.服务内容：甲方协助乙方办理与赠与款项相关的购房手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理资金转账等事宜。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用赠与款项用于购买房屋。在赠与款项交付前，若乙方出现严重违反本协议约定的行为，甲方有权暂停或撤销赠与。2.义务保证赠与房产及赠与款项来源合法，无任何权属争议及法律纠纷。按照本协议约定及时、足额向乙方交付赠与款项，并协助乙方办理相关购房手续。不得干涉乙方对赠与款项的合理使用，但有权监督乙方是否将款项用于购买房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接受甲方的赠与款项及相关协助服务。在符合购房条件及本协议约定的情况下，自主选择购买房屋的地点、户型、价格等。2.义务必须将赠与款项专项用于购买房屋，不得挪作他用。按照诚实信用原则，如实向甲方告知购房相关情况，包括但不限于购房进展、房屋信息等。若乙方违反本协议约定，未将赠与款项用于购买房屋，应承担相应的违约责任，并返还已取得的赠与款项。三、赠与款项交付方式及时间1.交付方式：甲方选择以下第种方式向乙方交付赠与款项：银行转账：甲方应在本协议签订后的个工作日内，将赠与款项一次性足额转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金交付：甲方应在本协议签订后的个工作日内，在双方约定的地点，将现金赠与款项一次性足额交付给乙方，并由乙方出具收款收条。2.交付时间：如选择银行转账方式，以银行实际到账时间为准；如选择现金交付方式，以乙方出具收款收条的时间为准。四、购房手续办理1.乙方应在收到赠与款项后的个月内，完成房屋购买相关手续的办理，包括但不限于签订购房合同、办理房屋产权登记等。2.甲方应积极协助乙方办理购房手续，提供必要的身份证明、房产证明等文件，并按照乙方及相关部门的要求，及时签署相关文件、配合办理手续。3.若因乙方原因导致购房手续办理延误或无法办理，乙方应承担由此产生的一切责任；若因甲方原因导致购房手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的赔偿责任。五、房屋产权归属1.乙方使用赠与款项购买的房屋产权归乙方个人所有，与甲方及其他任何人无关。2.乙方应在房屋产权登记手续办理完成后的个工作日内，将房屋产权证书复印件提供给甲方留存备案。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时、足额向乙方交付赠与款项或协助乙方办理购房手续，每逾期一日，应按照未交付金额或未履行协助义务所造成损失的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的赠与款项及按照同期银行贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定将赠与款项用于购买房屋或未如实告知购房相关情况，甲方有权要求乙方返还已交付的赠与款项，并按照赠与款项总额的%向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约行为给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双