购车库定金协议书

PAGE购车库定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车库，甲方同意出售其名下的车库给乙方，双方经友好协商，就购车库事宜达成如下定金协议：一、标的物具体描述1.车库位置甲方所出售的车库位于[车库具体地址]，该车库位于[小区名称]内，具体为[栋号]地下[层数]第[车位编号]号车库。2.车库面积该车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.车库现状车库为[描述车库现有状况，如毛坯、已装修等]，目前车库内设施设备包括但不限于[列举车库内现有设施设备，如卷帘门、照明灯具等]。二、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行相关义务。2.义务保证所出售的车库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、出租等限制交易的情形。如因车库权属问题导致乙方无法正常购买车库，甲方应承担全部法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。按照本协议约定的时间和条件，向乙方提供车库相关资料，协助乙方办理车库过户等手续。在车库交付前，妥善保管车库，不得擅自改变车库现状或损坏车库内设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，有权要求甲方协助办理车库过户等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。在签订本协议后，积极配合甲方办理车库购买的相关手续，提供真实有效的身份证明、购房资格证明等资料。四、车库购买价款及支付方式1.车库购买价款双方约定，车库的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定或法律法规另有规定的除外。2.支付方式除定金外，剩余价款支付方式为：[详细说明剩余价款的支付方式，如银行贷款、分期付款等，并注明具体时间节点和金额]。若乙方选择银行贷款支付剩余价款，则乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足的，乙方应在接到银行通知之日起[X]个工作日内，以现金或转账方式补足差额部分或全额支付剩余价款，并按照本协议约定支付逾期付款违约金。五、车库交付时间及条件1.交付时间甲方应在收到乙方全部车库购买价款（或按照本协议约定乙方已支付至符合要求的金额）之日起[X]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付条件车库应符合本协议约定的现状，无质量问题，车库内设施设备能正常使用。甲方应向乙方提供车库的相关产权证书、购买发票等资料，并协助乙方办理车库交接手续。车库交付时，双方应共同对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]个工作日内进行整改，直至符合交付条件。整改期间，甲方应承担车库的保管责任，并不得向乙方收取任何费用。如因甲方原因导致车库无法按时交付或交付不符合约定，每逾期一日，甲方应按照车库购买价款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库购买价款总额的[X%]向乙方支付违约金。六、过户手续办理1.双方应在车库交付后[X]个工作日内共同向相关部门申请办理车库过户手续。办理过户手续所需的税费按照法律法规规定由双方各自承担。2.甲方应积极协助乙方提供办理过户手续所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.除本协议另有约定外，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买车库或无法正常取得车库产权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库购买价款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，拒绝购买车库或未按照本协议约定支付剩余价款及办理相关手续的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并有权另行处置车库。乙方已支付的定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份