购房物品补充协议书

PAGE购房物品补充协议书甲方（出售方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：乙方（购买方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：鉴于甲乙双方签署了[购房合同编号]的《房屋买卖合同》，现双方就房屋内相关物品的买卖事宜，经友好协商，达成本补充协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋内物品明细家具：包括但不限于[列举家具名称及数量，如沙发一套、餐桌一张、餐椅四把、衣柜两个等]，家具的品牌为[品牌名称]，成色[描述家具的新旧程度]。电器：[详细列举电器设备，如电视一台（品牌型号为[具体型号]）、冰箱一台（品牌型号为[具体型号]）、空调[数量]台（品牌型号分别为[具体型号]）等]。装饰装修：房屋内的墙面装饰材料为[材料名称]，地面铺设[地板类型或地砖类型]，天花板吊顶采用[吊顶方式及材料]，门窗为[门窗材质及类型]。其他物品：[如灯具、窗帘、厨房用具（详细列举如炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间洁具（如马桶、洗手盆、淋浴喷头等）等，逐一说明品牌、型号及数量]。2.物品现状说明甲方保证上述房屋内物品均为其合法所有，且在交付房屋时保持现状，无损坏、缺失等情况。乙方已对房屋内物品进行了实地查看，对物品的现状表示认可。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的物品购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据相关法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式，将房屋内物品交付给乙方。交付时应确保物品的完整性和可正常使用性，并向乙方提供物品的相关使用说明、保修凭证等资料（如有）。负责处理与房屋内物品相关的任何第三方纠纷，确保乙方在接收物品后不会因物品的所有权或其他纠纷而受到影响。在交付房屋内物品前，对物品进行必要的清洁和维护，使其符合正常使用状态。2.乙方权利义务权利有权在本协议约定时间接收符合约定的房屋内物品。对甲方交付的物品质量、数量等有异议时，有权在约定的检验期限内提出，并要求甲方进行处理。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付物品购买款项。在接收房屋内物品时，应进行认真检验，如发现物品存在质量问题、数量短缺等情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。接收物品后，应按照物品的正常使用方式进行使用和维护，不得故意损坏物品。三、物品购买款项及支付方式1.物品购买款项金额经双方协商一致，房屋内物品的购买总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付物品购买款项的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方按照本协议约定将房屋内物品交付给乙方且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将房屋内物品交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付方式甲方应将房屋内物品在房屋现场交付给乙方，并协助乙方办理物品的交接手续。交接时，双方应共同对物品进行清点、检验，填写物品交接清单，清单一式两份，双方各执一份。物品交接清单应详细记录物品的名称、型号、数量、成色等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋内物品，每逾期一日，应按照物品购买款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照物品购买款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋内物品存在质量问题、数量短缺等不符合本协议约定的情况，甲方应负责在[X]日内进行更换或补足。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付物品购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在接收房屋内物品后，故意损坏物品或违反物品的正常使用方式，导致物品损坏的，乙方应负责修复或按照物品的市场价值进行赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议与双方签订的《房屋买卖合同》具有同等法律效力，如本补充协