2026年AI加盟物业服务合同

2026年AI加盟物业服务合同第一条：合同双方基本信息本合同由以下双方签订：甲方：委托方公司乙方：服务方公司第二条：合同标的1.品名/服务内容：乙方将提供AI智能物业服务系统，包括但不限于智能门禁、智能安防、智能客服、智能清洁、智能能耗管理等。2.规格型号/标准：AI智能物业服务系统应符合国家标准GB/TXXXXX-XXXX及甲方提出的具体技术要求。3.数量：一套AI智能物业服务系统。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第三条：权利义务条款1.甲方权利义务：甲方应在乙方完成系统安装和调试后，支付合同总价。甲方有义务提供必要的工作条件，配合乙方进行系统测试和运行。2.乙方权利义务：乙方应保证所提供AI智能物业服务系统的质量，并在合同约定的期限内完成系统安装、调试和交付。乙方有义务提供必要的售后服务和技术支持。3.验收义务：甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。4.保密义务：双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所获得的信息负有保密义务。5.维修保养义务：乙方应定期对AI智能物业服务系统进行维护保养，确保系统正常运行。6.合同变更义务：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。第四条：违约责任1.若乙方未按约定时间交付AI智能物业服务系统，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.若甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。3.若任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第五条：争议解决条款双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。,第六条：金额、期限、交付方式等核心要素1.本合同金额为人民币叁拾柒万伍仟元整。2.本合同期限为自双方签订之日起三年。3.AI智能物业服务系统应在合同签订后三个月内交付完毕。,第七条：合同期限、生效条件、份数等收尾条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。签订日期：备注：本合同为正式合同文本，请双方仔细阅读并签字盖章。第八条：系统功能与性能要求,乙方承诺交付的AI智能物业服务系统应具备以下功能：1.实时监控小区公共区域，包括但不限于停车场、电梯、消防通道等，确保24小时安全监控；2.通过人脸识别、车牌识别等技术实现访客管理，提高小区门禁安全性；,3.提供智能门禁、访客预约、快递收发等服务，提升业主生活便利性；,4.建立业主沟通平台，实现业主与物业之间的互动交流；,5.集成物业报修、投诉、建议等功能，提高物业服务质量；6.系统运行稳定，故障率不高于千分之三，响应时间不超过1秒。第九条：培训与支持乙方应在合同签订后一个月内对甲方进行系统培训，确保甲方操作人员能够熟练掌握系统使用。在合同期限内，乙方应提供以下支持：,1.系统维护：每月进行一次系统全面检查，确保系统稳定运行；2.技术支持：提供7*24小时技术支持，解决甲方在使用过程中遇到的问题；3.持续更新：根据甲方需求，乙方将在合同期限内至少进行两次系统功能升级。第十条：知识产权与所有权1.本合同项下交付的AI智能物业服务系统及相关技术资料均为乙方所有，甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权；2.甲方获得在合同期限内使用AI智能物业服务系统的权利，但不得将其转让、出租、复制或以其他方式提供给第三方；3.本合同终止后，甲方应立即停止使用AI智能物业服务系统，并删除相关技术资料。第十一条：合同解除1.如一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除合同，但应承担因不可抗力造成的损失。第十二条：其他,1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；,2.本合同为正式合同文本，经双方签字盖章后生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；2.乙方对甲方提供的物业服务数据负有保密责任，未经甲方同意，不得用于任何商业目的；3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十四条：违约责任1.如乙方未按约定提供系统维护和技术支持，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；2.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十；3.如甲方侵犯乙方知识产权，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十五条：争议解决,1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条：合同生效,1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,附件一：AI智能物业服务系统功能列表1.智能门禁系统：实现人脸识别、指纹识别、密码识别等多种开门方式，提高小区安全性；2.智能停车系统：实现车位预约、车位查询、车位引导等功能，提高停车效率；3.智能安防系统：实现视频监控、门禁联动、报警联动等功能，保障小区安全；4.智能物业管理系统：实现物业费缴纳、报修、投诉等功能，提高物业管理效率。附件二：服务费用明细,1.系统维护费用：每月人民币五千元；,2.技术支持费用：每月人民币三千元；3.功能升级费用：每次人民币一万元。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：附件三：知识产权保护措施1.甲方承诺，在本合同有效期内，未经乙方同意，不得将AI智能物业服务系统中的任何技术、软件、算法等知识产权转让给第三方；2.甲方应采取必要的技术和管理措施，确保AI智能物业服务系统的知识产权不被侵犯，包括但不限于对系统进行加密、设置访问权限等；3.如甲方违反上述承诺，导致乙方知识产权受到侵害，甲方应立即采取措施停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。附件四：保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容或对方商业秘密；3.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。附件五：违约责任1.如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.如乙方未按约定提供AI智能物业服务系统，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；3.如任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件六：合同解除,1.本合同期满前，双方协商一致，可以解除本合同；2.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；3.如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。附件七：通知送达,1.除非本合同另有约定，双方的通知应以书面形式送达对方；2.通知送达地址为双方在合同中约定的地址，如一方变更地址，应提前通知对方。附件八：其他,1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；1.甲方提供的AI智能物业服务系统及其相关技术，甲方拥有完整的知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权；2.乙方在使用AI智能物业服务系统时，如需对系统进行修改或开发，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。附件十：保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。附件十一：争议解决,1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件十二：合同附件1.本合同所述的AI智能物业服务系统，甲方承诺在合同签订之日起30个工作日内完成系统部署，并保证系统稳定运行；2.乙方在使用AI智能物业服务系统过程中，如发现系统存在缺陷或不符合合同约定，应在发现之日起3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后15个工作日内予以修复；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件十三：系统升级与维护1.甲方承诺，AI智能物业服务系统将根据行业发展和技术进步，每两年进行一次重大升级，以保持系统的先进性和实用性；2.乙方负责日常的系统维护工作，包括但不限于软件更新、硬件检查、故障排除等；3.甲方将在系统升级前一个月通知乙方，乙方需配合完成升级工作。,附件十四：数据安全与个人信息保护保护1.甲方承诺，将严格遵守国家相关法律法规，对乙方提供的数据进行严格保密，不得外泄给任何第三方；2.乙方同意，其提供的数据仅用于AI智能物业服务系统的运行和优化，不得用于其他商业目的；3.双方将共同制定数据安全与个人信息保护保护方案，确保用户信息安全。附件十五：知识产权1.本合同项下，甲方对其提供的AI智能物业服务系统拥有完全的知识产权，乙方不得侵犯；2.乙方在使用AI智能物业服务系统过程中，不得对系统进行逆向工程、反向编译等行为；3.如因侵权行为导致第三方索赔，由侵权方承担全部责任。附件十六：不可抗力1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行受到影响，双方互不承担责任；,2.不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会事件等；3.发生不可抗力事件后，