解除租赁合同解协议书

PAGE解除租赁合同解协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《租赁合同》（合同编号：），约定由乙方租赁甲方位于（标的物详细地址）的（标的物具体描述，如房屋、商铺、场地等），租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，一致同意提前解除该租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本解除租赁合同协议书，以明确双方权利义务，确保协议的顺利履行。一、标的物或服务具体描述1.租赁物基本情况租赁物为位于（详细地址）的（具体描述租赁物，如建筑面积为平方米的商业用房，包含个房间、个卫生间等具体设施情况）。该租赁物配套设施包括但不限于水、电、气供应系统，消防设施，通讯设备接口等，具体以交付时现状为准。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于（明确租赁用途，如商业经营、居住等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用租赁物，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应赔偿责任。在本协议签订后日内，向乙方提供与租赁物相关的产权证明、消防验收证明等文件资料（如有）。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，包括但不限于提供钥匙、协助乙方清点租赁物内的物品等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期间，对租赁物享有合法的使用权，但应按照本协议约定及法律法规规定使用。2.义务按照本协议约定向甲方支付租金、押金及其他应支付的费用。在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理手续。在本协议签订后日内，腾空租赁物，并将租赁物及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。负责清理租赁物内的物品，承担因清理物品产生的费用及责任。三、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元（大写：元整）。自本协议签订之日起，双方同意不再计算租金，乙方无需再向甲方支付后续租金。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾空租赁物并办理完交接手续后日内，将乙方支付的押金人民币元（大写：元整）无息退还给乙方。3.其他费用结算乙方应在本协议签订后日内结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用，甲方协助乙方办理相关费用结算手续。如乙方在租赁期间因使用租赁物产生其他应支付的费用，由乙方自行承担并在本协议签订后日内支付完毕。四、租赁物交接1.交接时间双方约定于年月日进行租赁物的交接。2.交接程序乙方应在交接日前将租赁物内的物品全部腾空，并清理干净租赁物内的垃圾等杂物。交接时，双方共同对租赁物及附属设施设备进行清点、检查，如发现租赁物及附属设施设备存在损坏、缺失等情况，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。双方在租赁物交接清单上签字确认，清单一式两份，双方各执一份。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方未按时退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定腾空租赁物、结清费用或恢复租赁物原状等，每逾期一日，应按照租金金额的%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁物结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方逾期支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜