解除租赁合同模板协议

PAGE解除租赁合同模板协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《租赁合同》（合同编号：），就乙方租赁甲方位于（以下简称"租赁物"）事宜达成一致。现因原因，甲乙双方经友好协商，决定提前解除上述租赁合同，并就解除相关事宜签订本协议，以资共同遵守。一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于，具体地址为。2.面积：租赁物建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。3.用途：乙方租赁该租赁物用于。4.附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于（详细列举附属设施设备清单）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。2.义务应确保租赁物符合本协议约定的交付条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。负责向乙方提供办理相关经营手续所需的文件资料（如有）。按照本协议约定协助乙方办理租赁物的交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在符合本协议约定的情况下，有权提前解除租赁合同。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损坏租赁物的行为。在租赁期间届满或本协议提前解除后，应按照本协议约定及时腾空并交还租赁物。三、租金及相关费用结算1.租金结算乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。自本协议签订之日起，乙方无需再向甲方支付租金。双方确认，截止本协议签订之日，乙方已支付的租金超出其实际使用租赁物期间应支付租金的部分，甲方应在本协议生效后日内退还乙方。具体退还金额为人民币元。2.押金退还乙方租赁时向甲方支付的押金为人民币元。在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁物，且结清所有费用后，甲方应在日内将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应自行承担租赁期间发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并在本协议生效前结清所有欠费。如有欠费未结清，乙方应承担由此产生的一切法律责任。因本协议提前解除给甲方造成的损失（如有），乙方应按照本协议约定进行赔偿。四、租赁物交接1.交接时间：甲乙双方应于年月日在租赁物现场进行交接。2.交接内容乙方应确保租赁物内物品已全部腾空，租赁物恢复至本协议签订前的状态（正常使用损耗除外）。双方应共同对租赁物及附属设施设备进行检查验收，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方移交租赁物的相关钥匙、门禁卡等物品。3.交接手续：交接完成后，双方应签署《租赁物交接清单》，作为租赁物交接的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付相关费用、腾空并交还租赁物或擅自改变租赁物结构、用途等，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金金额为人民币元。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.