解除店铺租赁合同协议

PAGE解除店铺租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置甲方将位于[店铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米的店铺出租给乙方用于[乙方使用用途]。该店铺所在建筑物共[X]层，乙方租赁的店铺位于第[X]层。店铺内部格局为[详细描述格局，如包括若干个房间、仓库、展示区等具体分布]。2.店铺设施设备店铺内现有设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、照明灯具[数量及分布]、货架[材质及数量]个、收银系统[品牌及型号]等，如有特殊定制或价值较高的设备需详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。有权监督乙方在租赁期间对店铺的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务应确保所提供的店铺符合相关法律法规规定，具备合法的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定协助乙方办理店铺交接手续，提供必要的协助和配合。对乙方在租赁期间合理使用店铺的行为给予必要的支持，不得无故干涉乙方的正常经营活动（但乙方违反法律法规或本协议约定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务，保障乙方在租赁期间的合法权益。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定退还已支付的相关费用。2.义务应按照本协议约定及时向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、押金、违约金等（如有）。应在本协议约定的时间内将店铺腾空并交还给甲方，且保证店铺内设施设备完好、可正常使用（自然损耗除外），店铺内无任何遗留物品及垃圾。在租赁期间，乙方应妥善保管店铺及内部设施设备，不得故意损坏，否则应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店铺转租给第三方。三、合同解除及费用结算1.合同解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。双方确认，合同解除日期为[具体日期]。2.租金及押金结算租金：乙方应支付至合同解除之日的租金，经双方核算，乙方已支付的租金至[实际支付截止日期]，已支付租金超出合同解除之日应支付租金的部分，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内退还乙方。押金：乙方在租赁期间未违反本协议及原合同约定，且已按照本协议约定将店铺腾空交还甲方并结清所有费用后，甲方应在店铺交接完成后[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。3.其他费用结算乙方应在合同解除前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方共同核实，截至合同解除之日，乙方尚欠水电费[X]元、物业费[X]元、燃气费[X]元等（如有其他费用，依次罗列），乙方应在本协议生效后[X]个工作日内支付给甲方。乙方在租赁期间如有对店铺进行装修或改造，未经甲方书面同意的，乙方应在合同解除后自行拆除相关装修及改造部分，恢复店铺原状，所需费用由乙方自行承担。如乙方未在约定时间内拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用及因此给甲方造成的损失由乙方承担。若乙方装修或改造部分经甲方书面同意且符合甲方要求的，双方可另行协商处理。四、店铺交接1.交接时间双方应在本协议生效后[X]个工作日内办理店铺交接手续，交接具体时间为[具体交接日期及时间段]。2.交接内容乙方应将店铺的钥匙[详细说明钥匙数量及对应锁具情况]全部交还给甲方，确保甲方能够正常开启店铺所有门、窗及相关设施设备。乙方应保证店铺内设施设备完好、可正常使用（自然损耗除外），双方共同对设施设备进行清点和检查，并填写《店铺设施设备交接清单》（以下简称"清单"），清单一式两份，双方各执一份。如发现设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担相应的赔偿责任。乙方应将店铺内所有物品清理完毕，包括但不限于商品、办公用品、杂物等，确保店铺内无任何遗留物品及垃圾。乙方应向甲方提供租赁期间店铺的水电费、物业费、燃气费等所有费用的缴费凭证及相关资料。3.交接程序交接当日，双方共同到达店铺现场，按照上述交接内容进行逐一核对和清点。对于设施设备的交接，双方应在清单上详细注明设施设备的名称、型号、数量、现状等信息，并签字确认。交接完成后，双方在《店铺交接确认书》上签字（或盖章），确认店铺已按照本协议约定完成交接。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时退还乙方租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、未按时腾空交还店铺、损坏设施设备未赔偿等，乙方应承担违约责任。乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，同时仍应继续履行本协议约定的义务。如乙方逾期超过[X]日仍未履行义务的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于通过法律途径追究乙方责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双