解除买房合同协议

PAGE解除买房合同协议甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[具体编号]），约定乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，房屋户型为室厅厨卫，房屋用途为，房屋结构为，房屋所在楼层为层，所在楼栋总层数为层。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施、门窗等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无产权纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情况。房屋产权证书号为：。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、房屋历史交易记录等。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同办理房屋买卖合同解除的相关手续，包括但不限于协助乙方办理网签合同注销、向相关部门申请解除备案等。在房屋买卖合同解除后，妥善处理与该房屋有关的其他事宜，如腾空房屋、结清房屋相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。不得再就该房屋与第三方签订任何形式的买卖、租赁或其他有损乙方权益的协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。在房屋买卖合同解除后，有权要求甲方返还已支付的购房款项及相关费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理房屋买卖合同解除的相关手续，提供必要的文件和资料。在房屋买卖合同解除后，不得再就该房屋向甲方主张任何权利（本协议另有约定的除外）。三、解除合同的原因及方式1.解除原因经双方友好协商一致，同意解除于年月日签订的《房屋买卖合同》。2.解除方式双方共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋买卖合同的解除手续，提交解除合同的申请及相关证明材料，待房地产交易管理部门审核通过后，完成合同解除备案。同时，双方应按照相关规定办理网签合同的注销手续。四、款项支付及返还1.乙方已支付款项：乙方已向甲方支付购房款共计人民币元（大写：元整），支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付时间为年月日。2.甲方返还方式及时间甲方应在本协议生效之日起个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币元（大写：元整）一次性返还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式返还乙方已支付的购房款，每逾期一日，应按照未返还金额的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的%向乙方支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的全部款项及按照上述标准计算的违约金。2.若乙方未按照木协议约定的时间和方式配合甲方办理房屋买卖合同解除手续或支付相关款项（如有），每逾期一日，应按照未履行金额的万分之向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的%向甲方支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双