药店买卖合同协议书

PAGE药店买卖合同协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家药店，乙方有意购买该药店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就药店买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.药店基本情况甲方所售药店位于[具体地址]，药店名称为[药店原名]，经营范围包括[详细列举经营范围]。药店目前拥有齐全的药品经营资质证书，包括《药品经营许可证》《营业执照》等相关证照，且均在有效期内。药店内现有各类药品库存，具体库存清单见附件一。库存药品涵盖了常见病症的治疗药物，包括感冒药、退烧药、消炎药、肠胃药、心血管疾病用药等多个品类，品牌众多，能够满足周边居民的基本用药需求。店内配备了专业的药学技术人员，其中执业药师[X]名，药师[X]名，能够为顾客提供专业的用药咨询和指导服务。2.药店设施设备药店拥有完善的设施设备，包括但不限于药品陈列货架、冷藏设备、空调系统、收银系统、电脑及打印机等办公设备。所有设施设备均正常运行，能够满足药店日常经营的需要。具体设施设备清单见附件二。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买价款。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。义务向乙方如实披露药店的经营状况、财务状况、药品库存、设施设备等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理药店的交接手续，包括但不限于提供相关证照、协助乙方进行药品盘点、设施设备清点等。在交接前妥善保管药店的资产和经营资料，不得擅自转移、隐匿或损坏。确保药店在交接前没有任何未了结的债务、纠纷或其他法律问题，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理药店相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，费用由[双方协商承担方式]承担。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括如实披露信息、协助办理交接手续等。在甲方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在交接时，对药店的资产、药品库存、设施设备等进行认真清点和核对，如有异议应及时提出。承担交接后药店的经营风险和责任。遵守国家法律法规及药品经营相关规定，合法经营药店。三、购买价款及支付方式1.购买价款双方经协商确定，药店的购买价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付购买价款：签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在办理完药店交接手续后的[X]日内，支付剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后出具收款凭证。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体日期]进行药店的交接。如因特殊原因需要变更交接时间，双方应提前[X]日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接地点交接地点为药店所在地[具体地址]。3.交接内容(1)药品库存交接：双方应按照附件一的库存清单进行药品盘点交接，确保药品数量、品种与清单一致。对于有质量问题或过期的药品，甲方应负责处理，不得计入交接范围。(2)设施设备交接：双方应按照附件二的设施设备清单进行清点交接，确保设施设备的数量、规格、型号、运行状况等与清单一致。甲方应保证设施设备能够正常运行，并提供相关的使用说明和维护记录。(3)证照交接：甲方应向乙方提供药店的《药品经营许可证》《营业执照》等相关证照原件及复印件，确保证照真实有效且在有效期内。(4)财务交接：甲方应向乙方提供药店截至交接前的财务报表、账目明细等资料，包括但不限于资产负债表、利润表以及应收账款、应付账款清单等，以便乙方了解药店的财务状况。同时，双方应共同核对账目，确保无任何未结清的款项。(5)客户资料交接：甲方应向乙方提供药店的客户资料，包括但不限于客户联系方式、购买记录等，以便乙方能够继续为客户提供服务。4.交接程序在交接当日，双方应共同到达交接地点，由甲方按照上述交接内容依次向乙方进行交付。乙方应对交接内容进行认真核对和查验，如有异议应立即提出。对于存在异议的部分，双方应共同协商解决，直至达成一致意见。双方核对无误后应签署交接清单，交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露药店相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自转移、隐匿或损坏药店资产或经营资料，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若药店在交接前存在未了结的债务、纠纷或其他法律问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在交接过程中故意刁难或拒绝接收交接内容，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生