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文档简介

PAGE自愿离婚房产协议书男方：，身份证号：女方：，身份证号：男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、房产基本情况1.房产地址：位于市区路号小区栋单元室。2.房产来源：该房产系男方于年月购买，购买价格为人民币元，付款方式为（如一次性付款、贷款等）。3.房产现状：目前该房产登记在男方名下，房屋产权证书号为。房屋内的装修及附属设施包括但不限于（详细列举装修及附属设施情况）。二、房产归属及分割1.经双方协商一致，该房产归方所有。2.房屋内的装修及附属设施随房屋一并归方所有。三、房产相关债务承担1.与该房产相关的银行贷款（如有），剩余贷款本金人民币元由方负责偿还。自本协议生效之日起，方应按时足额偿还贷款，如因方未按时还款导致另一方产生任何损失，方应承担全部赔偿责任。2.因购买该房产所产生的其他债务（如有），由方负责承担。四、双方权利与义务1.房产过户义务获得房产的一方应在本协议生效后日内，协助另一方办理房产过户手续，将房产过户至另一方名下。办理过户手续所需的费用由方承担。在办理房产过户手续过程中，双方应积极配合，提供各自所需的证件及资料。如因一方原因导致过户手续延误或无法办理，该方应承担由此给另一方造成的全部损失。2.房产使用与维护义务房产交付给获得房产的一方后，该方应合理使用和维护房产，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。未经对方书面同意，任何一方不得将房产出租、出借或转让给他人。3.通知义务双方应在本协议签订后日内，互相提供有效的联系方式，包括但不限于手机号码、电子邮箱等。如有任何一方联系方式发生变更，应及时通知另一方。在履行本协议过程中，如涉及房产相关的重要事项需要通知对方，应采用书面形式或通过双方认可的电子方式送达对方。通知送达之日视为对方知晓该事项。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向另一方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补另一方因此遭受的损失，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如因一方违约导致房产过户手续无法按时办理或无法办理，违约方除应承担违约责任外，还应按照房产评估价值的%向另一方支付赔偿金。3.若一方擅自将房产出租、出借或转让给他人，该行为无效，所得收益归另一方所有，同时违约方应按照房产评估价值的%向另一方支付违约金，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份（如有需要，可根据实际情况增加份数），婚姻登记机关存档一份。2.本协议未尽事宜，

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