终止中介合同协议书

PAGE终止中介合同协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的中介合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该中介合同，特签订本终止中介合同协议书（以下简称"本协议"），以明确双方权利义务，保障双方合法权益。一、标的物或服务具体描述1.房屋买卖中介服务甲方欲出售位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。乙方接受甲方委托，为其提供房屋买卖中介服务，包括但不限于寻找潜在买家、协助洽谈交易条件、促成房屋买卖交易等。2.商业租赁中介服务甲方拥有位于[商铺地址]的商业用房，建筑面积为[X]平方米，用途为[商业经营类型]。乙方受甲方委托，为其寻找合适的商业租户，提供租赁中介服务，涵盖发布租赁信息、筛选意向租户、安排看房、协助签订租赁合同等事宜。3.项目合作中介服务甲方计划开展[项目名称]项目，需要寻找合作伙伴共同推进项目实施。乙方利用自身资源和渠道，为甲方寻找符合项目要求的合作方，并协助双方进行沟通、洽谈，促进项目合作的达成。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议及原中介合同约定履行中介服务义务。在乙方未履行或不当履行中介服务义务时，有权拒绝支付或要求退还已支付的中介费用。有权知晓乙方在中介服务过程中的工作进展情况及相关信息。义务向乙方如实提供与标的物或服务相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权情况、商业用房使用状况、项目详细资料等。按照本协议及原中介合同约定，配合乙方开展中介服务工作，如提供必要的文件资料、协助安排看房、参与交易洽谈等。按照约定向乙方支付中介费用，若因甲方原因导致本协议提前终止或无法履行，已支付的中介费用不予退还。2.乙方权利义务权利有权按照本协议及原中介合同约定收取中介费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在促成交易后，有权要求甲方按照约定支付中介费用。义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供中介服务，尽最大努力促成交易。对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方报告中介服务工作进展情况，如发现潜在交易机会或出现可能影响交易的问题，应立即通知甲方。在本协议终止后，妥善处理与中介服务相关的未了结事宜，如尚未完成的交易洽谈、已收取的意向金等。三、中介费用及支付情况1.中介费用约定根据原中介合同约定，本次中介服务的费用为人民币[X]元整。费用支付方式为[一次性支付/分期支付，具体支付时间和金额]：[详细说明支付方式]2.已支付中介费用情况甲方已向乙方支付中介费用人民币[X]元整，支付时间为[具体日期]。乙方已开具相应金额的发票给甲方，发票号码为[发票号码]。四、终止原因及时间1.终止原因[详细说明终止中介合同的原因，如双方协商一致、甲方自行决定不再出售房屋、乙方未能在约定时间内促成交易等]2.终止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原中介合同自本协议生效之日起终止。即终止时间为[具体日期]。五、未履行事项处理1.对于在本协议生效前乙方已开展的中介服务工作，双方确认乙方已按照原中介合同约定履行了相应义务，甲方对乙方已完成的工作表示认可，双方不存在争议。2.在本协议生效后，乙方应停止与原中介合同相关的一切中介服务活动，不得再以任何方式为甲方提供与本协议约定的标的物或服务相关的中介服务。3.对于尚未完成的交易洽谈、意向金收取及处理等未了结事宜，乙方应按照以下方式处理：[针对具体未了结事项，详细说明乙方应采取的措施，如通知潜在买家交易终止、退还意向金等，并明确完成时间节点]六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定配合乙方履行中介服务义务或无故拒绝支付中介费用，应向乙方支付违约金人民币[X]元整，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按照诚实信用原则履行中介服务义务，如故意隐瞒重要信息、泄露甲方商业秘密、未及时报告工作进展等，应向甲方退还已收取的全部中介费用，并支付违约金人民币[X]元整，同时承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为实现债权而支付的合理费用（如差旅费、公证费、鉴定费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。