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文档简介

PAGE签了退房定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方与甲方就[具体房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"）的买卖事宜进行了沟通与协商，现双方达成如下退房定金协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]。2.房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如装修风格、装修程度等]。3.附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利收取乙方支付的定金。在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，按照自己的意愿决定是否继续履行房屋出售合同。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋质量、居住使用情况等。保证所提供的房屋相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在本协议签订后，未经乙方书面同意，不得将该房屋另行出售给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，要求甲方按照约定继续履行房屋出售合同或解除本协议并返还定金。对甲方提供的房屋信息进行核实和了解。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金。认真阅读并理解本协议条款，履行本协议约定的各项义务。三、定金相关约定1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金于本协议签订之日起[X]日内支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：2.甲方收取定金后，应向乙方出具收款凭证。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方违反本协议约定，将该房屋另行出售给第三方，或者存在隐瞒、欺诈等行为导致乙方无法实现购房目的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知房屋相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限，但最高不超过定金金额的两倍。（二）乙方违约1.若乙方违反本协议约定，无故不履行购房义务，或者未按照约定支付定金，甲方有权没收定金，并有权另行处置该房屋。2.若乙方因自身原因要求解除本协议，在未取得甲方书面同意的情况下，甲方有权不予退还定金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补

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