空调代管协议书

PAGE空调代管协议书甲方（代管方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有空调代管需求，甲方具备相关的专业能力和经验，能够提供空调代管服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方为乙方代管空调事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空调设备详情乙方委托甲方代管的空调设备为[品牌及型号，如格力KFR35GW/(35592)FNhAaB1等]，共计[X]台，放置于[具体位置，如乙方办公室1、办公室2等]。这些空调设备均处于正常使用状态，具备完整的机身及相关配件，包括但不限于遥控器、说明书等。2.代管服务内容甲方负责对上述空调设备进行全面的代管服务，包括但不限于定期清洁保养、故障维修、运行状态监测等。清洁保养工作将按照行业标准每[X]个月进行一次，具体内容涵盖空调室内外机表面清洁、滤网清洗或更换等，以确保空调设备的良好运行和空气质量。故障维修方面，甲方在接到乙方通知后，应在[X]小时内响应，并根据实际情况尽快安排维修人员上门维修，确保空调设备能够及时恢复正常使用。运行状态监测将通过安装专业的监测设备或定期现场检查的方式进行，实时掌握空调设备的运行参数，如温度、压力、电流等，及时发现并解决潜在问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代管服务费用。在代管期间，有权根据空调设备的实际情况采取必要的维护、保养及维修措施。对于乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方纠正并承担相应责任。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行空调代管职责，确保空调设备的正常运行和性能良好。配备专业的维修技术人员，维修人员应具备相应的资质证书和丰富的实践经验，能够熟练处理各类空调故障。维修人员在进行维修工作时，应遵守乙方的工作场所规定，爱护乙方财物，如因维修人员原因造成乙方财物损坏，甲方应承担赔偿责任。建立完善的空调设备档案，详细记录每台空调设备的型号、购买时间、维修记录、运行状况等信息，并定期更新。档案应妥善保管，以便随时查阅。定期向乙方提供空调设备的运行报告，包括设备运行状态、能耗情况、维护保养计划执行情况等，为乙方提供决策依据。运行报告应采用书面形式，并在每[X]个月结束后的[X]个工作日内提交给乙方。在代管期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致空调设备损坏或无法正常运行，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的应对措施。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的代管服务工作，对甲方的服务质量提出意见和建议。在代管期间，有权了解空调设备的运行状况及维护保养情况。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方纠正并承担相应责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付代管服务费用。为甲方提供必要的协助，包括但不限于允许甲方维修人员进入空调设备放置场所进行维修保养工作、提供设备原始资料等。在空调设备出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，并如实告知设备的使用情况和故障现象，不得隐瞒或虚报。不得擅自对空调设备进行拆卸、改装、移动或其他可能影响设备正常运行和安全的操作。如因乙方擅自操作导致空调设备损坏，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。在代管期间，如空调设备的放置场所发生变更或其他可能影响代管服务的情况，应及时通知甲方，并协助甲方做好相关调整工作。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付的空调代管服务费用为每月人民币[X]元，全年共计人民币[X]元。该费用包含了甲方为乙方提供的清洁保养、故障维修、运行状态监测等全部代管服务费用，但不包括因乙方原因导致的额外维修费用及因不可抗力因素造成的设备损坏维修费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月的代管服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：甲方应在收到乙方支付的服务费用后[X]个工作日内为乙方开具正式发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的服务内容和标准履行代管职责，导致空调设备出现故障或不能正常运行，甲方应负责免费维修，并承担因设备故障给乙方造成的直接经济损失。如甲方未按时提交运行报告或提交的报告内容虚假，每逾期一次，应向乙方支付当月服务费用[X%]的违约金；逾期超过[X]次的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的部分服务费用，同时甲方应按照未履行服务期间服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方维修人员在维修过程中因故意或重大过失给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停代管服务，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复服务。因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。如乙方违反本协议约定，擅自对空调设备进行拆卸、改装、移动或其他不当操作，乙方应承担由此造成的全部维修费用及赔偿责任。同时，乙方应按照本协议约定的服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方不当操作导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。乙方未及时通知甲方空调设备故障或异常情况，导致设备损坏程度加重或产生其他不良后果的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于增加的维修费用、给甲方造成的损失等。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。协议解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应