租赁居间合同范本

PAGE租赁居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有租赁房屋的需求，乙方作为专业的居间服务机构，具备为甲方提供租赁房屋居间服务的能力和资源。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋用途：[居住/办公/商业等具体用途]。3.房屋建筑面积：[X]平方米。4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。5.房屋装修情况：[精装修/简装修/毛坯等具体装修情况]。（二）租赁条件1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为[具体支付方式，如押一付三、按月支付等]。甲方应在[具体支付时间节点]前将租金支付至乙方指定的银行账户或按照双方约定的其他方式支付给房屋所有权人或相关权益方。3.押金：甲方应向房屋所有权人或相关权益方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同解除后，在房屋及设施设备无损坏、甲方结清所有费用的情况下，押金应如数退还甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，促成甲方与房屋所有权人或相关权益方签订租赁合同。在签订租赁合同前，有权对房屋的状况进行实地查看，了解房屋的真实情况。对乙方提供的房屋信息、交易机会等享有知情权。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算、特殊要求等相关信息，积极配合乙方开展居间服务工作。按照本合同约定的时间、方式和金额支付居间费用及租金、押金等相关费用。在乙方促成租赁合同签订后，按照租赁合同的约定履行相应的义务，包括按时支付租金、合理使用房屋、爱护房屋及设施设备等。不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方及房屋所有权人或相关权益方造成损失的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间费用。在为甲方提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权对甲方的租赁需求和相关情况进行了解和核实。2.义务以诚实信用的原则，为甲方提供真实、准确、有效的房屋租赁信息和居间服务，尽力促成甲方与房屋所有权人或相关权益方签订租赁合同。对甲方的个人信息和商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。在居间服务过程中，及时向甲方通报房屋租赁交易的进展情况，解答甲方的疑问。协助甲方与房屋所有权人或相关权益方签订租赁合同，并在合同签订后，按照法律法规的规定和合同的约定履行相关的协助义务，如协助办理房屋交接手续等。若因乙方原因导致甲方未能成功租赁到符合要求的房屋，乙方应承担相应的违约责任，退还已收取的居间费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、居间费用及支付方式（一）居间费用标准甲方应向乙方支付居间费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）;2.在乙方促成甲方与房屋所有权人或相关权益方签订租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如因市场行情变化、房屋情况变更等原因导致居间费用需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式和金额支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的居间费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在乙方促成租赁合同签订后，无正当理由拒绝签订租赁合同或不履行租赁合同约定的义务，甲方应向乙方支付相当于居间费用[X]倍的违约金，并赔偿乙方及房屋所有权人或相关权益方因此遭受的损失。3.若甲方隐瞒或提供虚假信息，导致乙方或房屋所有权人或相关权益方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于居间费用损失、房屋空置损失、租金差价损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，包括但不限于提供虚假信息、故意隐瞒重要事实、未尽力促成租赁合同签订等，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金差价损失、搬家费用损失等。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付相当于居间费用[X]倍的违约金。3.若乙方未按照法律法规的规定和合同的约定履行协助义务，导致甲方在租赁过程中遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力因素或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容或解除合同，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一的，本合同自动解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；房屋所有权人或相关权益方收回房屋不再出租的；法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行的。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄、电子邮件等方式送达至对方的有效送达地址。若以邮寄方式送达，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；若以电子邮件方式送达，自邮件发送成功之日起[X]个工作日视为送达。2.一方变更联系地址、联系电话等信息