租赁合同续延补充协议

PAGE租赁合同续延补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同的续延事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物甲方将位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。租赁房屋的具体状况以原合同约定及交付时的实际情况为准。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、续延期限1.本补充协议所涉租赁期限在原合同租赁期限届满后续延，续延期限为[X]年，自[续延起始日期]起至[续延结束日期]止。2.如乙方在续延期限届满前[X]个月书面通知甲方不再续租，则本补充协议到期终止；如乙方未在上述期限内书面通知甲方，则本补充协议自动续延[X]年，以此类推。三、租金及支付方式1.租金标准续延期间，乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，在租赁期间对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋或办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁房屋。2.乙方应按照本补充协议约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得损坏租赁房屋及附属设施。如因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.在租赁期间，乙方应自行承担租赁房屋的水电费、物业费、取暖费等相关费用。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构的维修和保养。如因不可抗力或乙方使用不当导致租赁房屋主体结构损坏的，甲方应及时进行维修，但乙方应承担相应的维修费用。2.对于租赁房屋的附属设施及设备，双方应按照以下方式进行维修和保养：属于自然损耗或正常使用导致损坏的，由甲方负责维修；属于乙方使用不当或故意损坏的，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方应在发现租赁房屋或附属设施出现问题时及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本补充协议约定，未按时足额支付租金或其他费用、擅自改变租赁用途、损坏租赁房屋及附属设施等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.如一方违反本补充协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协