租赁合同展期协议

PAGE租赁合同展期协议甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），现经双方友好协商，就租赁合同展期事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[详细地址]的房屋（建筑面积为平方米）及其附属设施、设备出租给乙方使用。该房屋包括[列举房屋内主要房间布局及设施，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，说明附属设施设备的具体情况，如空调、冰箱、洗衣机等家电的品牌及数量]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[明确具体用途，如居住、办公等]。二、展期期限1.原租赁合同期限为自年月日起至年月日止。2.本次展期期限为自年月日起至年月日止。展期届满后，双方如无异议，则本租赁合同继续有效，展期期限自动延续[X]年。三、租金及支付方式1.租金标准：展期期间，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金标准保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[明确支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或提前解除合同并办理完相关手续后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本租赁合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务：应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合正常使用要求。负责对租赁物及其附属设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致需要维修的，乙方应承担相应的维修费用。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。不得干涉乙方正常使用租赁物，不得擅自提高租金标准或提前收回租赁物。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期间，乙方因合理使用租赁物及其附属设施设备而导致损坏的，有权要求甲方及时维修。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务：应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照租赁物的性质及约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。负责租赁期间租赁物内部的卫生清洁及设施设备的日常维护。租赁期满或提前解除合同后，应按照原状返还租赁物及其附属设施设备。如乙方对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，配合甲方及相关部门的管理工作。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁物，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，腾空租赁物。乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁物，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。