租房押金转让合同范本

PAGE租房押金转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与原房东签订了房屋租赁合同，并交付了租房押金，现甲方欲将该租房押金转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。该房屋内配备有[列举主要家具家电等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。2.租房押金情况甲方依据与原房东签订的房屋租赁合同，已向原房东交付租房押金人民币[具体金额]元整。该押金用于保证甲方在租赁期间遵守合同约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用，以及在租赁期满或提前解除合同后，确保房屋及附属设施设备完好无损的情况下，由原房东全额退还。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知房屋租赁情况及押金相关事宜，包括但不限于房屋租赁合同的主要条款、押金交付及退还条件、房屋现状等信息，确保乙方对受让事项有充分了解。协助乙方办理租房押金转让的相关手续，如向原房东说明转让情况、提供必要的证明文件（如身份证复印件等）等，确保转让行为得到原房东认可。保证所转让的租房押金来源合法，不存在任何争议或纠纷，且未就该押金设定任何形式担保或权利受限情况。否则，甲方应承担因该瑕疵给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期满或提前解除合同且符合原房东退还押金条件时，要求原房东按照房屋租赁合同约定退还租房押金。有权在甲方未履行协助义务导致转让手续无法顺利办理时，要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定向甲方支付租房押金转让款人民币[具体金额]元整。付款方式为[具体付款方式，如一次性支付/分期支付，分期支付需明确每期支付时间及金额]。在租赁期间，遵守原房东与甲方签订的房屋租赁合同约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏或需要承担违约责任的，由乙方自行承担相应责任，且原房东有权从押金中扣除相应费用。在租赁期满或提前解除合同后，及时与原房东办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施设备完好无损。如乙方未履行该义务，导致原房东扣除押金的，乙方应自行承担相应损失，且不得要求甲方退还转让款。三、转让款支付1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付租房押金转让款人民币[具体金额]元整。2.甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实告知乙方房屋租赁情况及押金相关事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等）。2.若甲方未协助乙方办理租房押金转让手续，或因甲方原因导致转让行为无效或无法实现的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方所转让的租房押金存在任何争议或纠纷，影响乙方权益实现的，甲方应负责解决该争议或纠纷，并承担因解决争议而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。如因该争议或纠纷给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的部分转让款，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未遵守原房东与甲方签订的房屋租赁合同约定，导致需要承担违约责任或给原房东造成损失，原房东从押金中扣除相应费用的，乙方应自行承担该部分损失，且不得要求甲方退还转让款。同时，乙方还应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在租赁期满或提前解除合同后，未及时与原房东办理房屋交接手续，导致房屋及附属设施设备损坏或原房东扣除押金的，乙方应自行承担相应损失，且不得要求甲方退还转让款。同时，乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两