租房合同改签协议

PAGE租房合同改签协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同相关条款的变更事宜达成如下改签协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、改签内容1.租赁期限原合同约定的租赁期限为自[起始日期]至[结束日期]，现经双方协商一致，改签后的租赁期限为自[新起始日期]至[新结束日期]。2.租金及支付方式原合同约定的租金标准为每月人民币[X]元，现改签后的租金标准调整为每月人民币[X]元。租金支付方式由原合同约定的[具体支付方式，如按月支付]变更为[新支付方式，如按季度支付，于每季度首月的[具体日期]前支付当季租金]。3.押金原合同约定的押金金额为人民币[X]元，现改签后押金金额维持不变，仍为人民币[X]元。乙方应在本改签协议签订之日起[X]日内将押金支付至甲方指定账户。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本改签协议约定收取租金及押金。甲方应保证该房屋符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋内的设施设备齐全、完好。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限对应的租金金额向乙方支付违约金。2.乙方权利义务乙方有权按照本改签协议约定使用该房屋及其附属设施设备。乙方应按照本改签协议约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本改签协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照原合同约定的租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状（正常使用损耗除外）。如乙方逾期腾空房屋，每逾期一日，应按照原合同约定租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。四、违约责任1.若甲方未按照本改签协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本改签协议约定履行义务，除应按照本协议约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本改签协议的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。五、争议解决本改签协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本改签协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本改签协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本改签协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本改签协议具有同等法律效力。补充协议与本改签协议约定不一致的，以补充协议为准。3.本改签协议作为《房屋租赁合同》的补充协议，与《房屋租赁合同》共同构成双方之间关