房屋补证协议书

PAGE房屋补证协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（协助办理补证方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），但因[具体原因]导致房屋产权证书遗失或存在其他需要补证的情形。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方协助甲方办理房屋补证事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/房改房等]。房屋坐落于[具体地址]，房屋所有权证号为[如有原证号则填写]。2.乙方负责协助甲方办理该房屋的补证手续，包括但不限于向相关登记机关提交申请材料、配合登记机关的询问、领取新的房屋产权证书等全部与补证相关的工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行协助办理房屋补证的义务。对乙方办理补证过程中的工作进行监督。2.义务向乙方提供办理房屋补证所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、购房合同、房屋初始登记证明等相关文件（如有）。按照乙方要求配合完成与补证相关的各项手续，如签署文件、接受询问等。按照本协议约定向乙方支付协助办理补证的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并配合办理补证手续。按照本协议约定收取协助办理补证的费用。2.义务按照国家法律法规及相关登记机关的要求，认真、负责地协助甲方办理房屋补证手续，确保补证工作的顺利进行。在办理补证过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方关于补证手续的疑问。对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致补证手续延误或无法办理成功，应承担相应的责任。三、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付协助办理房屋补证的费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]日内支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部补证手续并领取到新的房屋产权证书交付给甲方之日起[X]日内，甲方支付剩余费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或配合办理补证手续，导致补证工作延误或无法办理成功，乙方不承担责任，且甲方已支付的预付款不予退还。同时，甲方应承担乙方因办理补证工作而产生的合理费用损失，如差旅费、通讯费等。2.若乙方未按照本协议约定履行协助办理补证的义务，导致补证工作延误或无法办理成功，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应负责采取补救措施，直至成功办理补证手续。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，