岳池租房合同范本

PAGE岳池租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于岳池县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方未续租，应在租赁期满后[X]日内腾空房屋并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：按照物业管理公司规定的标准，由乙方自行向物业管理公司缴纳。其他费用：[如有其他应由乙方承担的费用，在此详细列举]2.甲方承担的费用：甲方负责承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生清洁等。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施：乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳各项费用，不得拖欠。如因乙方拖欠费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。六、房屋维修及保养1.甲方应履行维修义务：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。对于乙方提出的维修要求，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应配合维修：在甲方进行维修时，乙方应积极配合，提供必要的协助。因乙方原因导致维修无法正常进行的，乙方应承担相应的责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借房屋、擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应负责恢复原状或赔偿损失。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时腾空房屋并交还给甲方的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同的一方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起[X]日内办理相关手续。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜